夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚前財產婚姻法？
房產證上有兩人的名字，即爲共同共有，即使不結婚。若結婚，即爲夫妻共同共有。所謂新婚姻法中“誰首付，離婚後房子歸誰”的傳言，是隻知其一不知其二的誤讀。第一，那是婚姻法司法解釋三，沒有什麼新婚姻法;第二，你說的情況不會用到那個司法解釋，依據婚姻法、物權法的規定就行了;3、房產證是房屋產權歸屬的關鍵依據，既然登記爲兩人的名字，如果沒有明確各自份額，就構成共同共有的法律關係，二人如果離婚，原則上就平分該房產。
