如何辦理房屋遺產公證

一、如何辦理房屋遺產公證

辦理房屋遺產公證的流程：

1、申請。辦理公證當事人須向公證處提交申請材料；

2、審查；

3、發證。經公證處審覈審批透過後，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。

《中華人民共和國公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行爲地或者事實發生地的公證機構提出。

第三十條

公證機構經審查，認爲申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要覈實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

第三十六條

經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書，應當作爲認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

二、遺產繼承如何公證

遺產繼承公證的流程有：

1、向住所地、經常居住地、行爲地或者事實發生地的公證機構提出公證申請。

2、填寫公證申請表，並提交下列材料：自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；申請公證的文書；申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明；與申請公證的事項有關的其他材料。

3、公證部門受理、並進行資料審查。

4、承辦公證員擬製公證書，出具公證書。

5、送達公證書並簽字。

《公證程序規則》第十七條

自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：

（一）申請人及其代理人的基本情況；

（二）申請公證的事項及公證書的用途；

（三）申請公證的文書的名稱；

（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯繫方式；

（五）申請的日期；

（六）其他需要說明的情況。

申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

三、怎麼辦理遺產繼承公證

填寫《公證申請表》。提交證明材料。

1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》。

2、在被繼承人戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口註銷單》原件。

3、遺產若爲房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。

4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村委員會出具並由鄉人民政府簽署“以上情況屬實”並加蓋印章。

《公證程序規則》第十八條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

(二)委託他人代爲申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；

(三)申請公證的文書；

(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明；

(五)與申請公證的事項有關的其他材料。

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