離婚時，對經濟適用房的分割，法官會審查申請購房主體、出資、雙方戶籍等情況，作出判決。
1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的爲夫妻雙方共有財產。即使經濟適用房還沒有辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房就屬於夫妻共同財產;
2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，爲夫妻雙方共有財產。
3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定爲一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定爲夫妻共有財產。
4、一方婚前購買並已支付全部購房款的爲個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
