一、遺產的代位繼承怎麼處理?
代位繼承的處理辦法如下：
1、如果被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
2、如果其兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，則由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承按照法律規定的方式處理，繼承開始後，繼承人先於被繼承人死亡的，繼承人並沒有放棄繼承，代位繼承人有繼承權。被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
二、被抵押的房子可以作爲遺產繼承嗎?
被銀行抵押的房產是可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意，繼承後繼承人要償還貸款。
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值爲限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。由相關的法律規定可以看出，被銀行抵押的房產其實是並不影響繼承人繼承的。
三、代位繼承人有哪些?
只有被代位人的晚輩直系血親，纔有代位繼承權。因此，代位繼承人的範圍具有法定限定性。在確定代位繼承人的範圍時，應把握以下幾點：
被代位人的晚輩直系血親既包括自然血親，也包括法律上擬製的血親。具體而言，包括：
1、被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女等晚輩自然直系血親;
2、被繼承人的養子女、已形成扶養關係的繼子女的親生子女;
3、被繼承人親生子女的養子女;
4、被繼承人養子女的養子女;
5、與被繼承人已形成扶養關係的繼子女的養子女。
代位繼承只存在於法定繼承中，並不適用於遺囑繼承。抵押給銀行的房產依然可以作爲遺產進行分割。繼承人得到房產後想要處分該房產，需要透過抵押人的同意。繼承之後原房主欠銀行的貸款沒有還清的，繼承人需要繼續償還貸款。
