夫妻之間約定個人房產贈與一方或共同房產贈與子女，法院會怎麼認定?杭州離婚律師一次說清楚
杭州離婚律師處理婚姻案件時，會經常遇到一些財產協議或者離婚協議中對房產的處分問題。夫妻之間對於房產的處分經常發生，對於這些處分，有些是夫妻財產約定，有些會認定爲贈與。有些贈與可以撤銷，有些贈與無法撤銷，具體是怎麼樣的，今天李曉娟律師總結一下，這樣放在一起看，會更清楚一些他們之間的法律關係。
夫妻之間對於房產的約定，一般會表現爲幾個方面。
1、夫妻一方將個人房產，約定爲共同所有或者歸另一方所有，這種約定爲贈與。就是將個人房產贈與對方，或贈與對方一半。
夫妻一方在婚前或婚姻關係存續期間，約定將個人所有的不動產贈與夫妻另一方或者約定爲按份共有、共同共有的，屬於夫妻財產贈與約定。贈與人在贈與不動產物權辦理轉移登記之前撤銷贈與，夫妻另一方主張履行的，應依《民法典》有關贈與合同任意撤銷與限制的相關規定處理。
這這贈與爲一般贈與，在沒有公證，沒有過戶的情況下，贈與一方可以行使任意撤銷權撤銷贈與。
2、夫妻之間基於離婚的目的，將共同財產處分給子女，爲有目的的贈與行爲，目的達成，贈與行爲不可撤銷。
男女雙方基於離婚事由，將夫妻共同財產處分給子女的行爲，可視爲一種有目的的贈與行爲。
在雙方婚姻關係因登記離婚而解除的情況下，應認爲贈與房產目的已實現，贈與房產條款不能隨意撤銷。
3、離婚協議中約定財產贈與給第三人，離婚後一方不履行，另一方有權起訴主張其履行。
離婚協議約定將特定財產贈與第三人，離婚後夫妻一方不履行給付義務，夫妻另一方可以起訴主張其履行。
受贈人不是離婚協議一方，僅爲贈與條款的受益人，沒有獨立的給付請求權，其起訴主張夫妻一方或者雙方履行給付義務的，法院會裁定不予受理，已經受理的，法院會裁定駁回起訴。
以上是我們經常見到的夫妻房產贈與情況。遇到婚內房產贈與難題，您可以聯繫李曉娟律師，杭州專業離婚律師爲您提供專業法律服務。
