法定繼承如何辦理過戶

一、法定繼承如何辦理過戶

法定繼承可按如下方式辦理過戶：一般情況下，需先到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明。攜帶相關材料，前往不動產登記中心，辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。符合條件的，即可覈准過戶登記。

《不動產登記暫行條例》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第二百三十條

因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。

二、如何辦理繼承公證

辦理繼承公證的方式：當事人應提交書面公證申請、財產權屬證、繼承權證明材料、被繼承人死亡證明等材料，向公證機關申請公證，公證機關依法予以審查，確認符合條件的，應自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

《中華人民共和國公證法》第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行爲地或者事實發生地的公證機構提出。

第三十條

公證機構經審查，認爲申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要覈實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

第三十六條

經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書，應當作爲認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

三、如何辦理房產繼承

辦理房產繼承需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收覈定換領新的產證。

《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條

因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

《民法典》第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第一千一百二十三條

繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

在上面的文章內容中，我們已經解答了關於法定繼承如何辦理過戶的問題，相信大家已經對此有一定的瞭解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，專業律師可以在線爲您解答。

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