婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。
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新婚姻法前 買房子離婚的時候怎麼分割
爲了方便說明問題我們將婚房分爲婚前購買和婚後購買兩個階段來闡述：
對於一方婚前購買的房產大致又可分爲以下幾種情況：
1、 一方婚前出資或者由其父母聯合出資購買，婚前已經取得完全的產權，房屋所有權證上房屋的所有權人一欄記載了一方的名字
首先夫妻雙方對於婚前及婚後財產有約定的從其約定;
其次，對於夫妻雙方沒有約定的，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定，婚姻法第十八條規定爲夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。婚姻法第十八條規定，一方的婚前財產爲爲夫妻一方的財產，因此，一方婚前出資購買的房產屬於夫妻一方的個人財產，不參加離婚時的財產分割。
再次，對於父母出資的情況，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條，當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此對於父母出資購房的情況，除非父母明確表示贈與雙方，否則亦爲一方的個人財產，不參加離婚時的財產分割。
2、 一方婚前以按揭貸款的方式購房，房屋所有權證上房屋的所有權人一欄記載了一方的名字
首先，夫妻雙方對於婚前及婚後財產有約定的從其約定;
其次，如果雙方沒有約定的，這類房產屬於一方的婚前個人財產，對於雙方共同還按揭貸款的部分以及按揭款部分的房屋增值部分屬於夫妻共同財產，可以參加離婚時的財產分割。
