實際上婚後夫妻兩個人共同奮鬥買房的也是大有人在的，不過買房的時候需要準備的那些證件都是屬於非常重要的，有些人可能是從自己的朋友的口中得知必須要準備好結婚證的。所以在自己正式購買之前，也會到我們本站平臺先查詢一下，在我國買房子一定要結婚證嗎?
一、在我國買房子一定要結婚證嗎?
1、如果您是已婚人士，您的結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照 執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、 若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、買房子具體要注意些什麼?
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的;
2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;
3、經營行爲合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗覈了《房地產開發項目手冊》;期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。
4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》(示範文字)，該合同文字內容比較全，並且規範;二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。
5、如果您買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。辦房地產權證時應該注意：產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》後，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發商出的，但是開發商經常利用購買人不熟悉法規，轉嫁給購買人。
三、購房者須知哪些收房要點?
1、主體結構問題賠償：如果因爲房屋主題結構質量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經過覈驗確屬不合格的，購房者可請求解除合同和賠償損失。
2、影響居住可索賠：如果購入的房屋質量嚴重影響到正常居住使用的，經過相關機構實地勘察或者鑑定進行綜合評定。實屬影響正常居住的，購房者可以請求解除合同和賠償損失。
3、擅自變更設計可索賠：如果在房屋實際建造過程中，開發商未經購房者的同意擅自變更設計，違背了購房者當初簽訂合同的目的，購房者有權力接觸合同，並請求賠償損失。
如果您是屬於已婚人士買房子的話，那當然是需要結婚證的，但是，同樣的買房子並不意味着結了婚才能買的，未婚之前購買房子提供自己的單身證明即可。另外全款買房和按揭買房，其實準備的資料是有些不一樣的。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
