需要，析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是雙方因離婚彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
法律依據：《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十二條
拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
