根據我國法律的規定如何辦理離婚證?

根據我國法律的規定如何辦理離婚證?

當代社會,很多普通老百姓都知道離婚的話說要辦理的事項確實比較多,但是實際上在現實生活中應當如何辦理離婚很多人是不知道的,比如說在我國離婚的程序是怎樣的,那麼根據我國法律的規定如何辦理離婚證?那麼,接下來小編將爲大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、根據我國法律的規定如何辦理離婚證?

離婚有兩種方法,協議離婚(民政局離婚)或訴訟離婚(打官司離婚)如果是協議離婚,雙方協商後,憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關或任一方戶籍所在地的民政部門辦理離婚手續,領取離婚證;當天就可以辦好。如果是訴訟離婚,一方可以單方面在被告住所地法院起訴,或者在被告非戶口所在地但常居住超過一年以上的所在地法院起訴,若無大的爭議,則適用簡易程序,一般在3個月左右審完,若案件較複雜,則轉爲普通程序,則是6個月左右審完。《婚姻法》第32條規定,如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。第一次起訴離婚,若起訴方沒有提供夫妻感情破裂的證據,如:重婚或有配偶者與他人同居、家庭暴力、賭博、吸毒、因感情不和分居滿二年的等導致夫妻感情破裂的情形,若有該類證據,法院一般也會判決離婚,若沒有此類證據,法院不會判決離婚,起訴方只能在一審判決生效後6個月之後再起訴,第二次起訴一般會判決離婚。

二、房產加名該咋辦理婚前婚後各有不同

流程:婚後加名相對簡單

既然這樣,那麼房產加名怎麼個加法?對此,煙臺市房產交易中心收件視窗的工作人員表示,“房產加名”即夫妻一方所有的房產增加另一方爲共有人,主要分爲兩種情況。

一種是婚前房屋產權增加共有人,這種情況按轉移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據雙方申請辦理。

其中,屬於贈與的,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產權,之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬於買賣的,雙方需簽訂買賣合同,然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

另一種是婚後房屋產權增加共有人,這種情況屬於更正登記,市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。

在房產證加上配偶的名字,在法律上來說,實質就是增加房屋的共有權人。

據瞭解,房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:

第一種情況:有房無貸

所需證件:結婚證、身份證、房產證原件及複印件

所需流程:

1、去房屋所在地地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜

2、視窗工作人員審覈提交的材料,若材料齊全就會給一個號碼。

3、憑號碼去相關視窗辦理。

所需費用:80元工本費,25元地籍圖費,5元貼花費,共110元。

第二種情況:有房有貸

所需流程:1、先去銀行辦理抵押變更手續,具體事宜可撥打電話諮詢相關的銀行。

其他流程同“有房無貸”

所需費用:除上述所需的110元手續費外,如果貸款是用純公積金貸款的,還需要另外支付100元;如果是公積金 商業貸款的,還需另外支付200元。

房產證加名離婚後房產如何分配?(重要內容來了)

就房產證是否有必要加名及衍生的相關問題,以下是小編篩選的問題進行的解答:

(一)、問:目前離婚案件的財產分割,房產證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區別?有名字的話就一定能分到二分之一房產嗎?

答:有區別。

1、如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那麼離婚時,如果房產證只有一方名字,那麼房產就屬於婚前個人財產,歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字,那麼房產就屬於雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。

3、如果是婚前購房但存在共同還貸,但房產證只有一方名字時,根據婚姻法新司法解釋相關規定,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償;如果房產證上加了另一方名字,那麼房產就屬於雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。

4、如果有貸款未還清,還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬於夫妻共有財產,則未還貸部分作爲夫妻共同債務進行處理。如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作爲該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作爲夫妻共同財產進行分割。

5、對於房產增值部分的補償,可以根據房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所佔的比例來考量其分割原則。

(1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系不動產的自然增值,並非投資收益,不應作爲夫妻共同財產分割。

(2)雙方婚後共同還貸部分屬於夫妻共同財產,其對應的房產增值也應當屬於夫妻共同財產。房屋所有權人不僅應當補償另一方夫妻共同還貸部分的一半,還應該補償共同還貸部分對應的房產增值。

在這邊小編首先要給大家介紹在我國離婚的方式有兩種,一種是訴訟離婚還有一種是協議離婚,如果是透過協議離婚的應當去民政局去辦理離婚證,如果是訴訟離婚的話是由法院進行判決的。具體可以諮詢律師。