具備法律效力，可以認定爲是二者達成了離婚協議。辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬於自願離婚，且已經達成書面協議，便會頒發離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。
要注意的是，一方在離婚之後所購買的房產爲其個人財產。
復婚後，房產歸屬看具體情況，雙方復婚後，一方在離婚期間所買的房產歸誰所有，要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。
情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人
離婚後購買且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，毫無疑問房產是個人財產。
因爲根據《物權法》規定，在房產證上登記的人是誰，房子就屬於誰。離婚期間以個人名義買的房子，當然屬於個人財產，而且根據《婚姻法》規定，該房不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。
情況二 復婚後共同還貸 歸誰不明確
如果是按揭購房，復婚後才取得房產證的，房產歸誰現有法律沒明確規定，司法審判實踐中爭議較大。
目前，最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解釋三，傾向於將此情況認定爲一方婚前的個人財產。
對方參與還貸，同時也對房屋增值做出了貢獻，在離婚時，房產所有者除歸還對方還貸的部分外，還可就增值部分給予對方適當補償。提供假的離婚證辦理按揭車，他本人會負法律責任。因爲你本人沒有籤任何授權，所以你應該不用負法律責任。
因爲你用假的離婚證有可能會對你的信譽產生影響你好如果說你去民政局辦理的話。這樣的話會避免一些麻煩，就是真的，離婚證
很多人在現實生活中，會因爲買房子等各種問題出現假離婚的情況，這樣就可以在房產的分配上有一定的好處。或者是按揭上面，但是其實這種做法是錯誤的，因爲一旦離婚行爲發生，在法律上就不存在假還是真，雙方財產的歸屬已經發生了改變。
