離婚新規定房屋？

離婚新規定房屋?

離婚新規:婚前一方全額買房,只有其中一個買家的名字是婚姻當事人之一,無論男人和女人婚前買了全部財產和房產證書只有一個人的名字。把他的財產。婚前一方支付首付款，婚後只支付首付款一方的名字。一方當事人結婚後，無論男女是否在婚前支付了定金，如果婚後雙方共同償還了貸款，但不加上配偶的姓名，離婚的一方不能分割財產權利。

但配偶有權要求獲得增值部分和償還貸款部分的經濟利益。婚前共同支付婚前共同支付但只有一方當事人的姓名。在這種情況下，如果房產證上沒有名字的一方無法拿出共同支付資金的證據或記錄，那麼房地產分割將根據房產證上的所有權劃分。

法律依據:《最高人民法院若干解釋(四)》第十條婚前配偶簽訂房地產買賣合同,支付定金的個人財產,不動產和償還的銀行貸款後配偶的共同財產註冊的首付付款人名稱下的離婚,真正的財產由雙方協議處理。

結婚後雙方共同償還貸款，由相應的財產增值部門分割婚姻時，財產權利登記人應當按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則對對方進行賠償。