一、一般離婚兒女怎麼判的?
會根據孩子的年齡，夫妻雙方的經濟狀況的來判斷。
1.是孩子的年齡;
2.是夫妻雙方的經濟狀況;
3.是雙方的受教育程度;
4.是孩子的意願(指年齡稍大且能進行意思表示的孩子);
5.是孩子的生活習慣;
6.是祖父母或外祖父母有撫養意願且有撫養能力的情況，等等。
二、離婚房產贈與未成年子女的流程是怎樣的?
首先要提交贈與的公證書和接受贈予的公證書，然後向稅務局提交原件繳納稅款。
1.根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發[2006]144號)規定：個人向他人無償贈與不動產，在辦理營業稅免稅申請手續時，納稅人應區分不同情況向稅務機關提交相關證明材料。
2.受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”。
3.房產所有權證。
4.《個人無償贈與不動產登記表》。上述材料必須向稅務局提交原件。稅務機關應當認真審覈上述材料，資料齊全並且填寫正確規範的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後退提交人，將有關公證證書複印件留存，同時辦理營業稅免稅手續。
三、離婚約定房子歸孩子無效的嗎?
是有效的。
1.是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣纔有處分權。
2.離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。
首先需要知道的是，離婚約定房子歸孩子是有效的，法律上也會有保護的措施。如果是經過雙方協商一致後簽訂的，那麼就是有效的。需要去公證處公證，然後辦理過戶繳納稅款就可以了。
