過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做遺產繼承公證。辦理遺產繼承公證需要提交的材料：1、房產證；2、土地證；3、業主檔案；4、死亡證明；5、所有子女戶口及身份證。《不動產登記暫行條例》第十四條
