遺產繼承公證不能過戶

遺產繼承公證不能過戶

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分爲如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房子不能過戶能公證

房子房產證不能過戶一般就不能做公證,即便是做公證,這樣的房產過戶也沒有效力。在我國,人們買賣二手房,必須要完成房產證才行。如果因爲特殊原因不能過戶,就是去公證處做房產公證,這樣公證書也不如房產證效力強。
法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》