父母房產遺囑要公證嗎?

一、父母房產遺囑要公證

父母房產遺囑要公證嗎?

已經訂立了遺囑了的,不一定要公證,遺囑公證並不是必須手續,當然也可以去公證處公證,公證遺囑的效力最高,覺得有必要的,最好公證一下,以免將來會發生糾紛

二、公證遺囑辦理流程:

第一:繼承手續程序

1、先到公證處辦理房產繼承公證。

2、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

第二:辦理繼承公證所需資料

1、被繼承人的死亡證明。

2、繼承人的身份證明。

3、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

4、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

5、公證費:一半繼承1%;全部繼承2%。

第三:轉移登記需提交資料

1、房屋權屬轉移申請表;

2、申請人身份證明、婚姻狀況證明(覈對原件,收復印件);

3、房屋所有權證;

4、繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);

5、房屋所有權證配圖。

第四:稅費項目登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅,具體諮詢交易中心辦理人員。

關於房產繼承有兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承;如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

三、到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

房產繼承公證費用

繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取,最低收取200元。

綜上所述,父母房產遺囑不一定需要公證,而且一般自書遺囑不需要見證執行人,只要是被繼承人真實意思的表達,且內容合法的都是有效的遺囑,其他如口頭或者是代書遺囑都是需要有見證人的,並且對於遺囑必須有個人落款及書寫時間。