夫妻雙方離婚之後，在付清按揭款前，房屋是不能過戶給子女的，但是，夫妻雙方可以透過協議或合同的方式約定房屋爲子女所有，以解決不必要的糾紛。過戶房產需無貸款、無抵押，且已經取得房屋所有權證。另外，父母和子女之間房屋不能直接過戶,要走贈與和買賣的程序。具體走贈與還是買賣，需要結合自身實際情況以及稅費來綜合判斷。
