一、夫妻離婚房產給孩子可以嗎？
公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行爲，其他重大民事行爲則應當由其監護人代理，或徵得監護人的同意。
因爲孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行爲可由其法定代理人父母進行。作爲法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行佔有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬於孩子，並不屬於父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因爲房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作爲未成年人，出賣房屋明顯不屬於與其年齡智力相適應的民事活動行爲。所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因爲一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。由於未成年人爲沒有民事行爲能力或限制民事行爲能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
二、夫妻共同財產分割原則
人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，可以遵循以下原則：
1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則。這裏的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
關於照顧無過錯方的原則，許多教科書裏認爲離婚分割夫妻共同財產時必須堅持此原則。
小孩的撫養歸屬主要看離婚父母各自的撫養條件，也會保留子女的意見。而離婚房產是可以留給孩子，如果孩子是未成年人，辦理變更手續的時候需要監護人的證明。
三、夫妻雙方離婚房產過戶給孩子該怎麼做?
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書範本
根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
(3)辦理公證。
根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。
(5)贈與人將房屋交付受贈人。
這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記爲準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
房產是屬於夫妻之間的私人財產，只要夫妻雙方協商一致的話，離婚房產給未成年孩子這是完全可以的。只不過如果孩子是未成年的話，那麼在孩子未成年以前，房子的監管權由撫養孩子的這一方實質擁有，需要注意的是，因爲房產是留給孩子的，作爲孩子的監護人，沒有資格隨意將房產變賣。
