贈與協議裏明示贈與一方。若已登記在兩人名下視爲贈與雙方。《婚姻法解釋三》第七條婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視爲只對自己子女一方贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
