上海戶口在宅基地上嗎

上海戶口在宅基地上嗎

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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不能分(割)宅基地:非農業(村)戶口,是不能申請農村的宅基地的,在當事人的戶口是申請宅基地(未建)後,再遷出當地的,應由原集體收回該宅基地的使用權。

  《河北省農村宅基地管理辦法》(爲便於說明,以河北省爲例,供參考):
  第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後,其宅基地上房屋損壞不能利用的,應當退出其宅基地,由村民委員會依照本辦法第十四條的規定 無 償 收回。