貸款買房,房產證是屬於自己,但是在沒有還清貸款前,肯定是需要抵押銀行的。因爲自己在銀行貸款,肯定是需要東西來作爲抵押,一個人買房子貸款,那麼更有力的抵押物品就是房產證。當自己的貸款全部還清之後,那麼銀行就會把房產證歸還到買主的手裏。法律依據:《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:(一)申請;(二)受理;(三)審覈;(四)記載於登記簿;(五)發證。房屋登記機構認爲必要時,可以就登記事項進行公告。