生活中，一些人爲買車或進行其他商業活動而資金不足時，選擇用房產抵押貸款，但是房產抵押貸款是有還款期限的，那麼，房產抵押貸款還款期限是多久？下面本站小編爲大家整理了一些關於房產抵押貸款還款期限的相關內容，希望會對大家有所幫助，一起來閱讀吧！
一、房產抵押貸款還款期限是多久
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；抵押房產貸款用於個人消費，年限一般爲十年以內。
二、抵押房產用於企業經營
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
年限：一般爲五年以內
三、抵押房產用於個人消費
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。年限：一般爲十年以內。
四、抵押房產用於購買商用房
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
年限：最長三十年
五、房屋抵押銀行貸款程序
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批透過後，通知審批結果，並簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請按借款合同的規定還本付息。
綜上所述，相信透過以上文章內容的閱讀，大家對於房產抵押貸款還款期限是多久這個問題應該已經有了答案，抵押房產用於企業經營或個人消費或用於購買商品房等目的不同，抵押還款的期限也不一樣，一般後者時間更爲長久，但是無論用於哪種方式，其辦理程序大致都是相同的。
