一、擔保公司
投資擔保公司一般要求註冊資金1億元以上,如果跨地區擔保,則需達1億以上。
個人或企業在向銀行借款的時候,銀行爲了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)爲其做擔保。擔保公司會根據銀行的要求,讓借款人出具相關的資質證明進行審覈,之後將審覈好的資料交到銀行,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。
二、向擔保公司貸款的辦理流程:
第一步:提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
2. 借款人身份證,戶口簿;
3. 還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件 ) a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份 b. 結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份 c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份
第二步:專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
第三步:簽署委託協議
如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項後,公司會和借款人(放貸人)簽署委託協議書。
第四步:簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛,此合同都會作爲法律依據。
第五步:公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。
第七步:借貸、放款 在一切手續都辦理妥當之後,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。
以上就是在抵押貸款擔保公司貸款的全流程,小編在這裏提醒大家,一定要選擇有擔保資質的公司辦理業務,不要貪圖便利,以免損害自身的利益,甚至造成經濟上的損失,對自身日後的工作生活造成不良影響。如有更多的疑問可諮詢本站的相關律師來尋求幫助。