合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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什麼是房屋土建工程承包合同
房屋土建承包合同就是需要建房者和承擔建房者雙方就房屋建築這一工程就各自的責任、權利與義務透過談判，以合同的形式確定，並受法律保護的契約性檔案。
