建築物拆除工程合同

建築物拆除工程合同

現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況,選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

精選律師 · 講解實例

拆除違章建築物同時毀壞合法建築應該賠償嗎

對於違章建築,住戶不能取得所有權,其屬於該違章建築的無權佔有人。但是,無權佔有亦受侵權法的保護。

其他業主將違章建築物強行拆除,屬於以法律禁止的私人力量侵害了該住戶的佔有。如果其他業主的行爲給該住戶造成損失,其有權主張要求其他業主賠償自己遭受的直接損失。該住戶對其自住房屋享有建築物區分所有權,如果其他業主在拆除過程中損害到了該住戶自住房牆磚,則構成對該住戶所有權的侵犯。

因此,住戶有權主張其他業主賠償其自住房屋牆磚毀壞的損失。