工程質量保修規範有哪些內容？

工程建設在現代社會中比較常見，工程建設的質量和安全問題也是應該提起注意的。工程質量保修規範是對工程建設的保修時間、保修的範圍進行的具體規定，如果工程在竣工後發生質量問題，可以依據該規範法規進行解決處理。那麼工程質量保修規範有哪些內容?工程質量的施工控制措施有哪些?

工程質量保修規範有哪些內容?

第三十九條 建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程， 爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;

(三)供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條 建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

第四十二條 建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定，並根據鑑定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

按施工過程控制分爲：

1.施工準備控制

指在各工程對象正式施工活動開始前，對各項準備工作及影響質量的各因素進行控制，這是確保施工質量的先決條件。

2.施工過程控制

指在施工過程中對實際投入的生產要素質量及作業技術活動的實施狀態和結果所進行的控制，包括作業者發揮技術能力過程的自控行爲和來自有關管理者的監控行爲。

3.竣工驗收控制

它是指對於透過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品〔單位工程或整個工程項目〕及有關方面(例如質量文檔)的質量進行控制。

如果出現質量問題，應該交由建設工程的施工單位進行維修處理。一般來說工程質量的保修時間爲兩年左右，這一規定不僅是爲了維護承接單位的安全和財產權益，也是爲了督促工程建設的施工方保證施工建設的質量、及時對不合格的地方進行修改完善。