一、昆明市施工合同備案注意什麼?
1、簽訂合同時應當審查施工合同主體
2、注意約定合理的付款方式
3、工期和工期調整的約定技巧
4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題
(1)質量條款不應採取主觀標準
質量條款通常包括“質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。關於“特殊標準”，曾經有一個案子，合同中約定要達到國外某專家認可的標準，這就給施工企業帶來了很大風險，因爲這個標準是一個主觀標準，不確定的、無法預見的。對此，我們在施工合同簽訂時要防止這種情況的產生。
(2)多種方式結合約定承包範圍
承包範圍條款應當透過結合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“介面劃分”多種方式進行約定。“介面劃分”較多的發生在工程總承包領域，工程總承包單位將土建、安裝、鋼結構分包給不同單位施工時，各分包單位之間的介面劃分就十分重要，而且工程總承包往往存在邊設計邊施工的情形。
(3)違約責任應當約定具體
違約責任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對於主要義務分別做具體的約定，不要使用概況性約定。
二、建築工程施工備案流程是什麼?
1、工程施工總包企業在取得中標通知書後3日內，憑中標通知書所覈定的預計用工數，到項目所在地分包、勞務市場繳納綜合保險預繳費(本市二級及以上資質施工企業和外省市進滬施工企業，本市三級施工企業辦理工程總包合同備案仍按原方法執行)。
2、工程施工總包企業在繳納綜合保險預繳費的同時，書面承諾依法簽訂分包施工合同、勞務施工合同，並督促分包企業或勞務企業及時到項目所在地分包、勞務市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員採集手續。
3、工程施工總包企業必須與自己使用的每位建築勞務人員簽訂統一格式的勞動合同，並需到工程所在地的分包、勞務市場辦理勞動合同備案和綜合保險手續。
4、工程施工總包企業使用的勞務人員因故離開，需及時到分包勞務市場辦理綜合保險註銷手續。
有關施工合同備案的具體情況，是需要根據施工合同的相關內容來進行合法的認定的，另外在不同的地區，在不同的企業單位，可能涉及到的備案方式也是有所不同的，具體需要根據不同公司制定的相關合同管理制度來進行鑑別。
