建築工程索賠意向書包含哪些內容?

在日常生活中,我們經常聽到經濟補償或賠償等詞彙吧,但很少聽到索賠這一術語。不過這對於學習法律或者經濟的朋友來說這應該並不陌生。在施工過程中發生合同規定之外的事項後,無論無論是承包方還是發包方都是可以按照規定進行索賠的。那麼建築工程索賠意向書怎麼寫?

建築工程索賠意向書包含哪些內容?

建築工程索賠意向書的具體內容,隨該索賠事件的性質和特點而有所不同。但從報告的必要內容與文字結構方面而論,一個完整的索賠報告應包括以下四個部分。

1、總論部分

一般包括以下內容:

(1)序言。

(2)索賠事項概述。

(3)具體索賠要求。

(4)索賠報告編寫及審覈人員名單。 文中首先應概要地論述索賠事件的發生日期與過程;承包商爲該索賠事件所付出的努力和附加開支;承包商的具體索賠要求。 在總論部分之末,附上索賠報告編寫組主要人員及審覈人員的名單,註明各人的職稱、職務及施工經驗,以表示該索賠報告的嚴肅性和權威性。 總論部分的闡述要簡明扼要、說明問題。

2、根據部分

本部分主要是說明自己具有的索賠權利,這是索賠能否成立的關鍵。根據部分的內容主要來自該工程項目的合同檔案,並參照工程項目僱主所在國的法律規定。該部分中承包商應引用合同中的具體條款,說明自己理應獲得經濟補償或工期延長。 根據部分的具體內容隨各個索賠事件的特點而不同。一般地說, 根據部分應包括以下內容:

(1)索賠事件的發生情況。

(2)已遞交索賠意向書的情況。

(3)索賠事件的處理過程。

(4)索賠要求的合同根據。

(5)所附的證據資料。

在寫法結構上,按照索賠事件發生、發展、處理和最終解決的過程編寫,並明確地全文引用有關的合同條款,使僱主和工程師能歷史地、邏輯地瞭解索賠事件的始末,並充分認識該項索賠的合理性和合法性。

3.計算部分

索賠計算的目的,是以具體的計算方法和計算過程,說明自己應得到的經濟補償的款額或延長時間。如果說根據部分的任務是解決索賠能否成立,則計算部分的任務就是決定應得到多少索賠款額和工期。前者是定性的,後者是定量的。 在款額計算部分,承包商必須闡明下列問題:

(l)索賠款的要求總額。

(2)指明各項開支的計算依據及證據資料。 承包商應注意採用合適的計價方法。至於採用哪一種計價法,應根據索賠事件的特點及自己所掌握的證據資料等因素來確定。其次應注意每項開支款的合理性。並指出相應的證據資料的名稱及編號。切忌採用籠統的計價方法和不實的開支款額。

4、證據部分

證據部分包括該索賠事件所涉及的一切證據資料,以及對這些證據的說明。證據是索賠報告的重要組成部分。沒有翔實可靠的證據,索賠是不能成功的。

索賠證據資料的範圍很廣,它可能包括工程項目施工過程中所涉及的有關政治、經濟技術、財務資料,具體可進行如下分類:

(l)工程所在國政治經濟資料。包括重大新聞報道記錄。如罷工、動亂、地震以及其他重大災害等;重要經濟政策檔案,如稅收、海關規定、外幣匯率變化、工資調整等;政府官員和工程主管部門領導視察工地時的講話記錄,權威機構發佈的天氣和氣溫預報,尤其是異常天氣的報告等。

(2)施工現場記錄報表及來往函件。包括工程師的指令;與僱主或工程師的來往函件和電話記錄;現場施工日誌;每日出勤的工人和設備報麥;完工驗收記錄;施工事故詳細記錄;施工會議記錄;施工材料使用記錄;施工質量檢查記錄;施工進度實況記錄;施工圖紙收發記錄;工地風、雨、溫度記錄;索賠事件的詳細記錄或攝像;工效率降低的記錄等。

(3)工程項目財務報表。

包括施工進度款月報表及收款記錄;索賠款月報表及收款記錄;工人勞動計時卡及工資表;材料、設備及配件採購單;付款收據、收款單據、工程款及索賠款遲付記錄:遲付款 利息報表;向分包商付款記錄;現金流動計劃報表;會計日報表;會計總帳;財務報告;會計來往信件及檔案;通用貨幣匯率變化表等。在引用證據時,要注意該證據的效力或可信程度。爲此,對重要的證據資料最好附以文字證明或確認件。例如,對一個重要的電話內容,僅附上自己的記錄是不夠的。最好附上經過雙方簽字確認的電話記錄;或附上發給對方要求確認該電話記錄的函件。即使對方未給覆函,亦可說明責任在對方,因爲對方未覆函確認或修改,按慣例應理解爲他已默認。

其中最重要的是證據部分,這也是自己是否能得到索賠款的關鍵部分。索賠方需要說明自己索賠的根據,以及索賠款的計算方法,若不瞭解相關法律知識的,建議諮詢本站在線律師。