一、施工合同備案在哪提交材料?
1、到工程所在地政務服務中心建委視窗登記領取辦理合同備案表格。
2、按目錄準備相關資料及刻電子數據光盤。
3、提交資料給政務服務中心建委視窗。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理好合同備案。
《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項:
1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表。備案機構審覈合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
二、施工合同簽訂的形式有什麼?
施工合同簽訂的方式有兩種:
一是協商方式即由雙方當事人透過協商簽訂施工合同;
二是透過招標投標的方式。招標投標是國際經濟交往和國際貿易中普遍採用的一種交易方式,近年來在我國國內經濟交往中尤其是在各種工程建築項目中逐漸採用,這主要是因爲它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優點,它是商品經濟高度發達的產物,是市場經濟的一種競爭機制。
(一)透過公開招標的形式,誰家公司施工造價低、質量好、工期短、能夠保證國家建設工程任務的完成,提高投資效益,誰家公司就中標,並由中標的公司與施工單位簽訂施工合同。所以,對於一些重大工程,適宜採取招標方式簽訂。
(二)施工合同主體,在簽訂施工合同中發包人應切實注意承包人的資格。因爲一項工程,事關重大,其不僅關涉到財產的損失,而且關涉到工程使用者的生命安全,合同當事人的選擇在施工合同中至關重要,選擇施工合同的主體應從以下幾個方面考慮:
(1)是否具有從事建設施工的資格。
(2)承包人的資金狀況。
(3)承包人的人才技術狀況。
(4)承包人的信譽。
(5)承包人的建設施工經驗。
(三)建設施工總包與分包
簽訂施工合同有兩種方式,一種是協商的方式,可以由雙方當事人透過協商之後簽訂施工合同,另一種是招標的方式簽訂合同,需要透過公開招標的來確定施工單位,中標的公司需要和施工單位簽訂施工合同。