《民事訴訟法》規定因當事人一方的行爲或者其他原因，可能使判決不能執行或難以執行時，爲了保證將來作出的判決得以執行，或爲了避免財產遭受損失，對方當事人可以申請訴訟保全。訴訟保全房屋擔保條件:1、採取保全的案件必須是給付之訴；2、須具有采取財產保全的必要性；3、當事人提出申請；《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
