建設工程承包合同範本應該怎麼寫

建設工程承包合同範本應該怎麼寫

生活中一些大型的建築工程,或者我們身邊一些小的建築工程,在建築的時候一般會有承包方進行建築。承包方會對工程的各個方面進行嚴格的把關。承包方對工程進行建築,雙方會就工程的一系列事項簽訂一個協議,那麼建設工程承包合同範本應該怎麼寫呢?大家可以參照以下資料。

一、承包資質

承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書、並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。

聯合承包

承攬工程築工程,可以有兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位業務許可範圍承攬工程。

二、建設工程承包合同範本應該怎麼寫?

甲方(發包方):

乙方(承包方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,本着自願、平等、協商一致的原則,結合工程的實際情況,爲確保各方利益,經協商一致達成如下協議:

工程內容

工程地點

工程期限

1、本合同總工期爲年月日開工,至年月日結束。

2、如遇下列情況,工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計範圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如颱風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內,就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後,在十天內予以確認和答覆,逾期不予答覆,乙方可視爲要求已被確認。

工程價款

工程總價:人民幣元整(¥元)。

付款方式

1、合同生效後,甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作爲預付款,即人民幣元整(¥元);

2、工程施工結束後,甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項,即人民幣

元整(¥元);

3、工程驗收結束後,甲方在一週內向乙方付清全部餘款,即人民幣元整(¥元)。

工程驗收

1、當該工程完工後,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作,並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視爲該工程符合設計和施工方案要求,執行正常,透過驗收。

2、工程未經驗收,甲方若需啓用,須與乙方協商,經同意方可使用。若未經乙方同意啓用,將視爲透過驗收。

3、整個工程驗收合格,則透過竣工驗收的當天即爲竣工日期。

4、工程未透過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。

驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙爲依據,按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業標準進行驗收。

雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

指派人員爲工地代表,負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視爲甲方行爲。

(1)負責本工程的監督,積極協調施工配合關係。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審覈工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審覈、確認,負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料,並準備竣工技術圖紙,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍,明確現場技術及施工負責人、主要管理人員,技術人員不得隨意變動。

在以上的資料當中,本站小編針對建設工程承包合同範本應該怎麼寫?爲大家做出了詳細的介紹,可以看出建設工程承包合同範本中的主要內容應當包括,工程內容,工程地點,工程期限和工程質量以及然後發生質量事故以後,雙方應當承擔的責任和義務等等。在簽訂合同的時候,發包方和承包方應當經過協商以後,對建設工程中可能出現的一系列問題都進行詳細的約定,以免日後發生不必要的糾紛。