辦公場所合作協議書範本
甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示： 合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。 本協議的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 一、基本條款 1、本合同所指標的爲______________________。 2、甲方與乙方是合作關係，共同使用該辦公區域。 3、合作期限：________年。 二、雙方權利義務風險提示： 應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。 再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。 1、合作方式：風險提示： 應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 （1）第________年：由甲、乙雙方出資負責辦公區域的裝修，由乙方出資負責全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業費等費用。 （2）第________年：甲乙雙方共同承擔房屋的租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業費等費用，費用依據以房屋租賃合同爲準。 2、辦公室負責人爲甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調，乙方在能力許可的情況下，可以協助。 3、甲方提供乙方經營場地，並共同維護，如水、電等。 4、甲方擁有對經營場所固定資產、設施的所有權，相關費用的產生由甲方收取。 5、辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔。 6、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任。 7、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令。 8、合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護辦公環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私有空間。 三、違約責任風險提示： 合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作爲追償依據。 乙方有下列行爲的，視爲乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室： 1、拖欠租金達一個月以上。 2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的。 四、不可抗力因素由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。 五、其它 1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款。 2、本合同執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。 3、本合同一式_______份，雙方各執_______份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。 4、本協議至期滿日止自動失效。甲方：（簽章）地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日乙方：（簽章）地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日
