一、小區物業居住證明怎麼開?
一般物業只給業主(購房合同或者房產證上的所有權人)開具的是業主在本小區居住的證明，然後由業主去轄區社區居委會或派出所開具正式的居住證明。要是所用的居住證明是業主房屋的同住人員，還要帶戶口本的。
物業公司是服務企業不是集基層的政府服務單位，只能依據服務協議證明業主。
二、居住證明有什麼用?
如果當事人是外來人口，需要在某個城市生存，就需要有居住證明才行。只要當事人有有效期爲一年的居住證明，就可以在當地免費享受公共就業服務機構提供的就業服務;免費受國家基本公共衛生服務依法參加社會保險;按規定享受政府部門提供的各類免費培訓;按規定享受政府保障性住房。
如果當事人夫妻兩人有生育的計劃，只要當事人們手上有居住證明，就可以免費享受國家規定的基本項目的計劃生育技術服務。如果有需要進行職稱考試的，也可按規定參加居住地專業技術職務的任職資格評定或者考試、職業(執業)資格考試、職業(執業)資格登記。
居住證明範本
茲證明xxxx、xxxx爲xxxx小區xx號樓xx單元xxx房間業主及住戶。
業主姓名：xxxx，身份證號碼：(或身份證複印件)
住戶姓名：xxxx，身份證號碼：(或身份證複印件)
xxxx物業服務有限公司(公章)
20xx年xx月xx日
三、我國對於物業管理有些什麼規定?
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業管理區域內全體業主組成業主大會。 業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
如果當事人戶口在一個地方，而他本人是在另一個地方參加工作或者上學，很多時候辦理一些手續或者資料都需要用到居住證明，那麼開具居住證明就需要帶上戶口本，身份證和其他相關資訊資料，去小區社區所在的居委會或者小區所在的派出所開具正式的居住證明，來證明自己的居住資訊屬實。
