租賃合同模板（熱門20篇）

租賃合同模板1

出租方：×××××集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方：×××××

丁方：

根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建築面積爲×××，附該商場的平面圖。

1-2甲方爲該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

1-3以下內容由甲、乙雙方在以後的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作爲甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

(一)有關該商場公用或合用部位的使用範圍、條件和要求。

(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認爲應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商場的使用在徵得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營範圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限爲：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期限爲年;上述期限屆滿後，本合同繼續延長年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;上述延長期限屆滿後，則本合同再次繼續延長年，既自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金採取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定後7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_____%，餘款在甲方交付租賃物後個月內支付。

4-3進場時間爲經甲、乙雙方確認可以進場裝修並由甲方發出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視爲甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂後以補充協議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可並經有關部門審批透過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代爲維修，費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

7-4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即爲購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關檔案、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當徵得甲方同意，並經政府有關部門批准。

8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對於因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限於鬥毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，並承擔物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協議的，可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方爲履行本合同所發生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;

(一)商場佔用範圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當於一年年租金的違約金。如甲方的該等行爲導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。10-2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，

致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限於乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方爲履行合同實際發生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方願意爲本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定爲無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款爲準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字並蓋章後生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：丁方：

簽字：簽字：

日期：日期：

租賃合同模板2

根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定，雙方在平等自願的基礎上經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同格守：

第一條車輛狀況

承租方所租的車型爲_________，車牌號爲_________，必須使用_________號汽油（柴油）。租賃車輛的車況以發車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》爲準。

第二條租賃期限及租金

出租方自________年____月____日______時起，將所租車輛交付給承租方使用，至________年____月____日______時收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點送，接車輛，出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續交租金應在預付租金到期前兩天辦理。

第三條出租方的權利和義務

1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切後果，包括有關部門的罰款等。

2、不承擔租賃車輛於租賃期間引發的第三者責任。

3、依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

5、在收到承租方租金及足額押金之後，將所租車輛交付承租方。

6、如車輛屬於非承租方使用不當所產生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。

第四條承租方的權利和義務

1、租賃期間擁有所租車輛的使用權。

2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行爲所產生的全部責任及經濟損失。

3、不得把所租車輛轉借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

4、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現故障或異常，承租方應立即通知出租方或將車輛開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換願車設備及零件；因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。

5、按期如數交納租金、租金。

6、應按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，並經出租方指定的專業人員驗收。驗收時發現車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。

7、如許續租車輛，須提前24小時到出租方辦理續租手續

8、必須承擔因承租方的行爲而帶來的其他經濟損失。

第五條租期的計算

租賃期間以車輛發車時爲始，以車輛收車時爲止，每日以24小時計算，超過6小時（含6小時）按全日計算，6小時以內按半日或小時計算。

第六條車輛行駛里程限制

承租方多租車輛每日行駛里程爲400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上（含三日）免去里程限制。

第七條租車押金

1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金（以《汽車租賃登記表》上所示爲準）。

2、在本合同期滿或雙方協議解除合同時，如承租方無違約行爲，出租方將押金歸還給承租方。

3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個工作日後，經確定在租賃期間無違章記錄即退還。

第八條車輛保險

1、出租方爲租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、第三責任險。承租方可自願購買其他險種，費用由承擔方自理。

2、車輛在租賃期間內如發生保險事故，承租方應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助承租方向保險公司報案，承租方必須協助出租方辦理此事故的相關事宜，並支付因此產生的一切費用。如屬於保險賠付範圍的費用有保險公司承擔；屬於保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。

第九條違約責任

1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做爲違約賠償金。

2、承租方未經出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。

3、承租方在租賃期間發生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應向出租方支付總維修費用（以保證公司評估爲準）30%的加速折舊費和停駛損失；如屬於保險責任免除範圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。

第十條擔保條款

擔保方：_____________________（個人簽字、單位蓋章）願爲承租方提供擔保，如承租方發生違約行爲，擔保方願承擔連帶責任。

第十一條合同解除

1、因車輛狀況原因導致車輛無法正常行駛時，承租方有權解除合同。

2、未經出租方許可承租方拖欠租金超過____日，出租方有權隨時隨地收回車輛並解除合同。

3、在下述任何一種情況發生時，出租方有權解除合同收回車輛，並不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方承擔

（1）、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

（2）、承租方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

（3）、承租方擅自將車輛開出海南省區域。

（4）、從事其他有損出租方車輛合法權益的活動。

第十二條合同的效力

1、本合同自出租方、承租方簽字（蓋章）後生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

第十三條爭議的解決

有關合同的一切爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。

出租方：

承租方：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

租賃合同模板3

立協議人：

甲方：

(名稱、統一社會信用代碼、住所、法定代表人、職務、委託代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯繫人、電話、傳真、賬號、電子信箱)

乙方：

(名稱、統一社會信用代碼、住所、法定代表人、職務、委託代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯繫人、電話、傳真、賬號、電子信箱)

經雙方協商一致，同意乙方自甲方承租 購物中心的倉庫作爲租賃物業的配套倉儲設施，特此簽署本倉庫租賃合同(以下簡稱“本合同”)，以茲共同遵守。

第一條租賃標的及用途

1.乙方承租的倉庫爲位於 的倉庫。(以下簡稱“租賃倉庫”，其具體位置見本合同附件《租賃倉庫位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別之用。)

2.租賃倉庫的租賃面積爲 平方米。租賃面積包括租賃倉庫的套內建築面積(包括租賃物業的內牆、立柱的面積)和租賃倉庫的外牆面積(租賃倉庫與公用建築空間之間的分隔牆、外牆全部計入租賃倉庫的外牆面積，與其他租戶之間的分隔牆的一半計入租賃倉庫的外牆面積)。

3.租賃倉庫僅供乙方作存儲 類物品之用。

第二條交付日及租賃期限

1.實際交付日爲雙方簽訂或視爲簽訂《租賃倉庫交接確認書》之日。

2.租賃期限爲 個月，即從 開始至 止，自實際交付日起算(“租賃期限”)。

3.如乙方有意在租賃期限屆滿後續租的，則乙方應當最遲在租賃期限屆滿前 日向甲方發出書面的續租申請。若甲方同意的，雙方按照屆時甲方適用的租賃政策及租金標準簽署新的租賃合同或續租協議。

4.雙方同意，無論《租賃合同》因任何原因終止的，則本合同應於《租賃合同》終止日同時自動終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導致本合同同時自動終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責任。

第三條交付

在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應支付的全部費用的前提下，甲方應於約定交付日或之前向乙方交付滿足《交付標準》的租賃倉庫。乙方應於收到甲方關於租賃倉庫的交付通知後按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉庫的交接手續，並簽署《租賃倉庫交接確認書》。若非因甲方原因導致乙方未按照約定與甲方辦理租賃倉庫的交接手續並簽署《租賃倉庫交接確認書》的，則《租賃倉庫交接確認書》應視爲已於甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署。

第四條費用及其支付

1.租金

租賃倉庫的租金爲人民幣 元/平方米/月(大寫： 元/平方米/月)，即人民幣 元/月(大寫： 元/月)(不包含租賃倉庫因照明所產生的電費)，自實際交付日起算。

乙方應在本合同簽署後 個工作日內，向甲方 年 月 日至 年 月 日支付倉庫租賃租金。

2.能源費

因乙方使用租賃倉庫所產生的電費、水費等能源費用，由乙方自行承擔。能源費單價爲￥ 元/計量單位，並依據國家能源單價調整而調整。乙方應於本合同簽署當日預交能源費 元，並按月於收到甲方提供的賬單後 日內向甲方繳納能源費用。此後乙方應保證預交能源費高於上一個月實際發生的能源費用。

3.保證金

租賃倉庫的保證金爲 個月的租金，即人民幣 元(“保證金”)。乙方應於本合同簽署當日一次性向甲方支付保證金。

租賃期限屆滿或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉庫依照本合同約定的狀態和日期返還給甲方，結清本合同項下的所有款項並向甲方返還保證金收據後的 日內，甲方將保證金無息返還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方負責對租賃倉庫的結構及租賃倉庫內甲方提供設施設備的維修維護，但前述結構及設施設備的損害系由乙方的過失或疏忽造成的除外。

2.在不妨礙乙方正常使用的情況下，甲方有權對乙方使用租賃倉庫進行安全檢查。

3.若租賃倉庫發生火災、漏水或任何其他緊急情況的，甲方有權強制進入租賃倉庫對緊急情況進行處理，而無須對乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔責任。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應於本合同簽署後甲方向乙方實際交付租賃倉庫前，將擬存儲物品種類書面告知甲方。

2.乙方應依照本合同約定的用途使用租賃倉庫。未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃倉庫用作任何其他用途。

3.未經甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃倉庫的結構或對租賃倉庫進行任何裝修作業。

4.乙方應當遵守所有適用的有關消防安全的法律法規以及甲方制定的有關使用租賃倉庫的相關規章。乙方不得在租賃倉庫內儲藏任何易燃易爆等危險物品及違禁物品，儲藏物品的重量不得超過租賃倉庫所在樓層限重、限高、其他規格等各方面要求。乙方不得容許任何人員在租賃倉庫內居住或過夜。

5.租賃期限內，乙方在運輸租賃、倉庫內的存儲物品時不得因氣味、空間等方面影響到周邊其他租戶或使用倉庫時導致公共設施(如地面、牆面等)遭受損壞。

6.乙方應當按照甲方指定的時間和通道使用貨梯運輸物品，並遵守《租戶手冊》的相關約定。

7.乙方應當對租賃倉庫內的物品安全自行承擔責任，甲方對租賃倉庫內乙方的物品無安保義務。同時，乙方對倉庫有看管和管護義務，若在租賃期限內，租賃倉庫內甲方的財產(如有)出現損壞或遺失的，乙方應當承擔賠償責任。

8.租賃期限內，乙方應確保租賃倉庫處於良好的可使用狀態，並需對非因甲方原因導致的租賃倉庫的任何損害向甲方承擔賠償責任。

9.乙方應自行負責取得所有與使用租賃倉庫有關的批准(如需)，包括但不限於消防、公安等部門的批准;若租賃期限內，相關政府部門要求就租賃倉庫租賃事宜進行任何報備的，乙方應自行負責並承擔相關費用。如因政府及(或)相關部門原因造成乙方不能使用倉庫，甲方不承擔責任，乙方負責按甲方限期清理倉庫，甲方將乙方已經交納的保證金退回。

10.乙方在購買的保險應當涵蓋租賃倉庫及其內的物品，並確保該等保險在租賃期限內持續有效。

11.未經甲方事先書面同意，乙方不得轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人。(不論是否盈利)

第七條租賃倉庫的返還

1.除本合同另有約定外，乙方應當於租賃期限屆滿日或本合同提前終止日(“返還日”)，將租賃倉庫恢復至甲方向其交付時的狀態(合理的自然損耗除外)或甲方書面同意的其他狀態(“返還狀態”)並返還至甲方。若甲方同意以其他狀態返還的，則乙方同意甲方無需就租賃倉庫內的任何裝修(如有)向乙方做出任何補償。同時，乙方應向甲方返還租賃倉庫的門卡、鑰匙或其他出入租賃倉庫所需的物品。

2.將租賃倉庫恢復至返還狀態，由此產生的全部費用由乙方承擔。返還日之後，若租賃倉庫內有乙方遺留的任何物品的，視爲乙方放棄該遺留物品的所有權。甲方有權自行處置該物品，因此產生的任何費用由乙方承擔。此外，乙方還應當賠償甲方因乙方未依照返還狀態返還租賃倉庫而遭受的損失。同時，乙方交納的保證金不予退回。

3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉庫的，則每逾期一日，應向甲方支付金額相當於本合同約定的日租金 倍的佔用費。該佔用費不構成租賃期限的延續。此外，乙方還應當就其逾期交還租賃倉庫向甲方承擔賠償責任，包括但不限於甲方因延遲向租賃倉庫的新租戶交付租賃倉庫而需承擔的違約金、律師費等全部費用。此外，甲方有權在返還日後的任何時候自行採取措施進入租賃倉庫。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔任何賠償責任。

第八條違約責任

1.在不影響甲方根據法律、法規及本合同的規定所享有的權利的前提下，若發生下列任一情形的，甲方有權在任何時候經書面通知乙方提前終止本合同，本合同於甲方書面通知乙方之日或甲方書面通知中另行列明的日期終止：

(1)乙方逾期接收租賃倉庫超過 日的;

(2)乙方未按照本合同的約定支付任何費用逾期超過 日的;

(3)乙方擅自改變租賃倉庫的用途的;

(4)乙方違反本合同第6條第4款的約定的;

(5)未經甲方事先書面同意，乙方轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人;(不論是否盈利)

(6)乙方違反本合同的任何約定，經甲方書面通知後 日內仍未改正的。

2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的 作爲違約金。

3.租賃期限內，若乙方在本合同項下發生任何違約行爲的，甲方有權自保證金中扣除甲方因乙方的違約行爲遭受的損失，乙方應當於收到甲方的書面通知後 日內補足本合同項下的保證金。此外，甲方有權經事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(包括但不限於水、電、空調等)等，直至乙方糾正其違約行爲。

4.租賃期限內，若乙方逾期支付能源費的，甲方有權自保證金中扣除乙方應當支付的能源費。乙方應當於收到甲方的書面通知後 日內補足該保證金。

5.若本合同因乙方的違約行爲提前終止的，則甲方有權沒收乙方在本合同項下支付的保證金及預付租金。若保證金及預付租金不足以彌補甲方因乙方的違約行爲遭受的損失的(包括但不限於甲方因乙方的違約行爲遭受的任何政府部門的處罰及其名譽損失等)，甲方有權繼續追償。

6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應於收到甲方的書面通知之日起 日內向甲方支付 元人民幣的違約金。

7.無論本合同因任何原因提前終止後，甲方有權經事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(包括但不限於水、電、空調等)，而無需向乙方承擔任何責任。

第九條其他

1.因簽署本合同產生的稅費由雙方根據有關部門的規定各自承擔。

2.雙方有權依法向租賃場地所在地有管轄權的法院提起訴訟。

3.本合同爲雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨適用。租金及物業管理費、能源費條款均適用租賃合同的相關約定，如雙方發生爭議，雙方同意作爲同一法律關係解決糾紛。

4.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力，經雙方蓋章生效。

甲方：(蓋章)

法定代表人或授權代表：(簽字)

日期：

乙方：(蓋章)

法定代表人或授權代表：(簽字)

日期：

租賃合同模板4

甲方(委託方)：

乙方：(婚慶單位)

根據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》，爲明確雙方權利義務關係、經雙方協商一致，在自願、平等的基礎上達成如下協議，共同遵守。

一、車輛租借

1.租車型號和價格：

租車數量： 輛

車輛顏色： 。

車輛型號： 。

車輛牌號： 。

租金標準： 。

租金總額：人民幣(大寫) (￥ 元)

2.租金說明

上述租金總額中限公里數爲 公里;時間爲 小時。

超公里、超時部分另行計算，每超1小時 元，每超1公里爲 元。

3.用車時間：

年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分。

4.用車地點： 省 市 區 。

根據甲方要求在 年 月 日 時 分前準時到達並計時開始。

5.乙方提供的婚車服務每車配司機壹名，租金中已包括下列項目費用：

( )汽油費 ( )停車費 ( )門票 ( )汽車清洗費 ( )路橋費 ( )司機餐費(打√選擇)

二、行程安排

乙方根據甲方要求路線行使，行駛路線如下：

。

以上行程路線若有變動，甲方應提前 天告知乙方。

乙方應當按照甲方要求的路線行使，若未經過甲方同意擅自改變行車路線的，造成里程超過本合同約定的，乙方無權要求甲方增加任何費用。

三、支付方式

1.合同簽訂當日，甲方向乙方支付人民幣 元作爲預付款(同時作爲定金)，乙方需出具相應的收款憑證。

2.剩餘款項在用完車輛後的當天，甲方一次性付清。乙方在收取全額費用後應開具統一發票交於甲方。

四、其他約定

1.租用超長型車輛一律不進新村、弄堂、乘客需在約定的路口或弄堂口上車。

2.路幅寬在 米以下的道路，超長車無法進入或是調頭的情況下，乘客需在就近路口上、下車。

五、違約責任

1.如因甲方原因退車的，扣除預付款的 %作爲違約金;如距離預訂日期不足 天內退車，扣除甲方所付全部預付款作爲違約金。

2.婚車在協議時間後 小時內到達協議規定地點，由乙方負責賠償車款的，超過 小時至 小時賠償，超過 小時則甲方可免付本次租賃費。

3.凡乙方車輛因故障或特殊原因不能按原約定發車，需提前 天通知甲方換車，乙方將及時提供同級或同級別以上的車輛代替，如甲方要求退車，則全額退款。未能提前 天通知的，而婚車在婚慶活動當日未能到協議規定地點，乙方負責賠償，賠償方式爲 。

4.租賃車輛在行駛期間發生故障不能繼續使用的，乙方用同等級別(或高於該車級別)的車輛替代，由此而延誤的時間自故障開始起 小時內退賠當天租金總額的， 小時後仍未換車退賠，並保證替代車輛供客戶繼續使用。

5.婚車若沒有空調，退還該車輛的相應全部車款。

六、合同糾紛解決方式

本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、未盡事宜與附加條款

1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作爲本合同附件執行。

2.本合同一式兩份，具有相同的法律效力。

3.本合同自雙方簽字、蓋章且甲方繳納定金後立即生效。

4.本合同附加條款如下：

。

簽署時間： 年 月 日

甲方(簽章)：

聯繫人：

身份證號：

地址：

聯繫電話：

乙方(簽章)：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

租賃合同模板5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營 儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：

一、甲方願將位於 冷庫，總計庫房面積 平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金爲每月人民幣(大寫) (￥ 元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫) (￥ 元)，剩餘租金人民幣(大寫) (￥ 元)，採取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫) (￥ 元)。從協議簽訂的當月開始，於每月的 日支付給甲方，直至付清。

三、乙方負責繳納庫房內的電費和水費，所有庫房電錶都採用插卡式電錶。

四、雙方責任及權利：

1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。

2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。

3.乙方貨物入庫後甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求範圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄並簽字。

4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。

5.甲方保證製冷設備正常運轉，因機房製冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。

6.乙方應及時檢查庫房的電錶度數並根據度數餘額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。

7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。

8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。

9.商品不能堆放得過密、過厚，並且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環。

10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

11.爲確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸菸。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電竈設備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。

五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。

六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

簽署時間： 年 月 日

甲方(蓋章)：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

租賃合同模板6

租賃合同模板7

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下租賃房屋租賃合同：

一、甲方將位於________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、本房屋月租金爲人民幣____________元，按年結算。每年______月______日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____________元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲____________，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行爲，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

____________年______月______日

租賃合同模板8

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：_________________

第一條：出租地址

甲方將________________，建築面積爲__________的房屋，出租給乙方作爲_____________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視爲乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關覈定的面積爲準。

第二條：租賃期限

租賃期從__________年月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個__________月。

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視爲乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金爲__________元(人民幣大寫：________________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

租賃合同模板9

甲方：_____________(出租人)

乙方：_____________(承租人)

雙方經友好協商，根據 《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________________(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：_____________________，身份證號碼：_____________________;

2、房屋所有權證書編號：________________________;

3、土地使用權證書編號：________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________________________;

5、房屋的使用面積：_________________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共________個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲________________元(大寫________________元整)。

租金總額爲________________元(大寫________________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、________________________________

2、________________________________

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(或營業執照號)：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

地址：_________________地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

房產證號：_________________

房地產經紀機構資質證書號碼：_____________

簽約代表：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

簽約地點：_________________簽約地點：___________________

租賃合同模板10

一、合同雙方

出租方________________

承租方________________

根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：

甲方網絡店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創建時間：_________________________

乙方對其網店已經有充分了解。

二、租賃期限和費用

租賃期限

本合同租賃期爲_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽合同。

租金及支付方式

1、先付後用：付_____押一，每月前支付。

2、一次性繳納____月總計____元

甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。

三、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利與義務

1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實，保證其真實性，且來源合法。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移帳戶資金的行爲。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。

4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。

5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。

乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。

2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行爲。

4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。

5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料

6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權

7、租賃期滿，乙方不得以任何形式影響店鋪的後續經營。

四、店鋪押金標準、數額、支付方式

乙方須一次性補齊網店年押金______%，合計_______元，存入網店支付寶帳戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。

五、合同的變更和解除

本合同履行期間，雙方可協商變更和終止該合同

本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的

3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的

本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同

1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。

2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。

3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。

4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。

本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面檔案，均有同等效力。

六、違約責任

甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任

七、訂立合同數量

本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

以下爲簽署項，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業執照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯繫電話：_____________________

個人/單位_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業執照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯繫電話：_____________________

個人/單位_____________________

簽署日期：_____________________

租賃合同模板11

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意擡高租金，以原始合同上的租金金額爲準

4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金____元。

5.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

6.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

8.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

9.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

10.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

11.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

12.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：從________年____月____日至________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

租賃合同模板12

出租單位：

承租單位：簽訂地：

根據《民法典》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利與義務，經協商一致，簽訂本合同，共同恪守。

一、承租設備情況概述

1、出租設備名稱：塔式起重機

2、規格、型號：中聯5610

3、數量：壹臺，使用高度：110

4、出租設備使用地點：星沙大道與灕湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地

5、租賃時間：約20個月。

6、計費起止日期：塔機安裝調試完畢，能正常運轉後2天內，雙方應共同驗收，驗收之日爲設備啓租日，若因乙方原因延遲驗收，則視爲啓租開始乙方書面通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件之日爲設備租賃費終止日中途不能報停，直至工程完工春節期間優惠15天。

二、租賃價格及付款方式：

1、塔吊進出場費按_____元臺總包乾。其中塔吊到位檢測合格後付款1.00元，塔吊到頂後付8000.00元，拆除後付6000.00元。

2、塔吊租賃費按月計算，其月租費爲月。不足壹個月按日曆天數計算510.00元天。

3、付款方式：塔機按月辦理結算單。每月結算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0.3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止設備使用。停機期間，正常收取費用，且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除乙方退租之日，雙方必須結清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將設備停留在施工現場，不予折機，設備停留時間和租賃費用由乙方承擔乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。

三、甲方責任

1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附牆的購制、預埋由甲方負責基礎製作、附着距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。

2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內整個使用過程中完好塔機安裝後負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。

3、負責設備在使用過程中頂升加節和日常維保工作。

4、保證塔機能正常運轉使用，每月累計維修不得超過72小時，設備完好使用率在90%以上。

5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質、合格證、基礎圖。

四、乙方責任

1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，並準備好基礎隱蔽資料。

2、乙方作業人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責乙方任何人員不得操作甲方設備。

3、負責甲方進出場的條件，如設備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。

4、根據甲方提供的基礎圖，結合現場的實際情況，進行覈實後方可施工，並提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔、報檢由於建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。

5、塔吊使用及停機時間，乙方應協助甲方做好塔機及各附件的保衛工作。

6、乙方應負責附牆時搭設防護架及上塔吊的安全通道。

7、頂升、附牆、維修保養應合理安排正常工作時間。

8、在租賃期內，乙方必須保管好設備，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。

9、租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件不得擅自轉移使用地點或轉讓給第三者不得將設備作爲自家財產進行抵押，違反此款規定，甲方有權立即解除合同，收回設備，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。

10、乙方應提前7天提出書面報停，報停後如因乙方未結清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。

五、安全責任

1、設備使用期間，乙方負責監督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作由於乙方人員監督不到位以及違章指揮作業或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質量所造成的安全事故由甲方負責。

2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據《民法典》相關規定協商解決。

六、乙方在合同簽訂之日起15天內未安地腳螺栓或30天內未安裝塔吊，要按月租支付租金，並承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。

七、爭議的解決：有關合同執行中的一切爭議，首先應友好協商解決，若協商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行爲導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。

八、合同生效後，雙方均不得擅自修改或廢止如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規定，雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

租賃合同模板13

本合同的雙方爲：

委託人：____________________

法定代表人/負責人：_________

自然人身份證號碼：__________

地址：______________________

電話：______________________

受託人：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

電話：______________________

根據《中華人民共和國信託法》、《中華人民共和國民法典》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，爲明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方爲此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《金融租賃資金信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，爲受益人的利益管理、運用和處分的行爲。

3.信託計劃：指由受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

4.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

5.信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。

6.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

7.信託檔案：指本合同、信託計劃書和信託財產管理、運用風險申明書。

第二條受託人確認

1.受託人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼爲_____________________________-。

2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行爲能力，且未受到任何限制。

3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第三條委託人確認

1.委託人自願將自己合法所有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行爲能力，且自願委託受託人設立、管理和運作本合同項下的信託財產。

3.委託人不以加入信託計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

4.委託人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第四條受益人確認

1.受益人系本合同項下信託的受益權人。本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人爲本信託的唯一受益人。

2.委託人指定的信託受益人爲：

法人/其他組織自然人

法人代表/負責人：______________地址：______________郵政編碼：______________聯繫電話：______________________傳真：______________證件名稱：______________身份證號碼：______________其他有效身份證明號碼：_________________通訊地址：______________郵政編碼：______________聯繫電話：______________傳真：______________

受益人爲多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》爲本合同不可分割的組成部分。受益人爲自然人的，同時應提交受益人身份證複印件，受益人身份證複印件爲本合同不可分割的組成部分。

第五條信託財產

1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同規定期限內，按照約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信託財產包括但不限於下列一項或數項：

受託人因接受信託取得的信託資金;

因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;

因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

除上述各項外的其他收入。

3.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其清算財產。

4.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立覈算的原則，確保信託財產的運作記錄清晰、全面、準確。

5.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣_____萬元。委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下帳戶：

戶名：_______國際信託投資有限公司

開戶銀行：______________________

賬號：______________________

6.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產爲信託財產。

第六條信託目的

透過實施信託計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信託的信託資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受託人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信託計劃資金運用於融資租賃項目以獲取收益，閒置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。

第七條信託的成立及存續期

1.本合同項下信託存續期爲_______________年，自推介期滿次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第八條信託財產的管理與運用

1.受託人按照金融租賃資金信託計劃的約定進行集合管理、運用和處分信託財產。

2.信託財產的具體管理方式由受託人確定，本合同項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有資產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

3.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

4.受託人應將本合同項下信託財產與受託人固有財產分別管理、分別記賬。

第九條信託收益

1.信託收益及其計算

信託收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔金融租賃信託計劃資金比例計算，計算公式爲：

信託收益=總信託收益××100%

信託收益率=總信託收益÷金融租賃信託計劃資金×100%。

2.信託收益的分配：

信託收益按如下方法進行分配：

受益人按信託資金佔金融租賃信託計劃資金的比例享有信託收益，該信託收益扣除受託人報酬後即爲應分配的信託收益;

信託收益以現金形式分配。第1年分配時間爲信託計劃成立日起滿一年後的_____個工作日內;第_____年的信託收益在信託終止後_____個工作日內支付。

信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行帳戶。

信託收益劃付帳戶爲：______________________

戶名：______________________

開戶銀行：______________________

賬號：______________________

第十條信託費用

1.信託財產應承擔的處理信託事務所發生的費用，包括但不限於：

信託發行費用;

檔案或賬冊的製作及印刷費用;

信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;

資訊披露費用;

律師費用、審計費用等中介費用;

信託終止時的清算費用;

按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用。

2.信託財產應承擔的費用=×金融租賃信託計劃資金應承擔的全部費用。

3.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列帳戶，記入當期費用，從信託財產中支付。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償。

4.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

5.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行爲發生後的7個工作日內，直接從信託財產帳戶中扣收。

第十一條信託報酬

1.受託人經營信託業務，依據約定收取信託報酬。

2.受託人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信託報酬。

3.受託人報酬的計算方法：

當信託資金年信託收益率在_____%以下時，受託人不收取信託報酬;

當信託資金年信託收益率在_____%以上時，超過_____%部分即爲受託人的信託報酬。

4.本條所稱信託收益率按照本合同第九條計算。

第十二條風險揭示和承擔

1.受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

2.受託人根據本合同及信託計劃的規定，管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。

3.受託人違反本合同及信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4.在信託存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委託人與受託人應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十三條委託人的權利與義務

1.委託人的權利

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

有權瞭解其信託資金的管理運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明;

按《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止而清算時，信託財產亦不屬於受託人清算財產;

委託人有權瞭解信託財產的基本運作情況，有權要求受託人就信託財產的管理做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產爲限;

受託人違反信託目的處分信託財產或者管理運用、處分信託財產有重大過失的，委託人有權申請人民法院解任受託人;

受託人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委託人有權依照《中華人民共和國信託法》的有關規定，選任新的受託人;

法律、行政法規規定的其他權利。

2.委託人的義務

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委託人還應履行下列義務：

按照本合同的規定交付信託資金;

保證所交付的資金來源合法，且爲其合法可支配財產;

保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;

信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提取劃轉信託帳戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;

委託人不得要求受託人透過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得透過信託方式達到非法目的;

法律、行政法規規定的其他義務。

第十四條受託人的權利和義務

1.受託人的權利

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受託人還享有下列權利：

受託人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收受託人到期應收的信託報酬;

根據本合同及信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;

將信託事務委託他人代爲處理;

法律、法規規定的其他權利。

2.受託人的義務

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：

受託人應當根據本合同及信託計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，爲受益人的最大利益爲目標處理信託事務;

受託人應爲委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;

受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予以賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;

受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產管理運用、處分及收支的情況;

根據本合同的約定，以信託財產爲限向受益人支付信託利益;

信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;

信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得的信託財產;

受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，儲存期爲本信託終止日起15年;

法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條受益人的權利和義務

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

1.受益人的權利

自本信託計劃成立日起享有信託收益權;

受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。

2.受益人的義務

除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：

如實提供受益人資料，包括但不限於身份證明、通訊地址、信託收益劃付帳戶等;

受益人資料發生變更時，及時通知受託人。

第十六條信託受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人，應以不違背《信託法》的相關規定爲限。

2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。

受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明檔案與受讓人到指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。

信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的_____‰的費率向受託人繳納轉讓手續費。

第十七條違約責任及糾紛解決

1.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。

2.受託人如因違反本信託合同相關規定，致使信託財產損失的，應承擔相應賠償責任。

3.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更。確屬特殊情況需要修改的，委託人與受託人應採取協商方式解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

4.本合同在履行過程中，委託人與受託人如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十八條信託的變更和終止

1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。

經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。

經委託人與受託人協商一致，本信託可續期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行爲能力、被兼併或者對委託人有重大侵權行爲時，委託人可以變更受益人。

3.有下列情形之一發生，本合同終止：

信託期限屆滿;

信託被解除;

經合同雙方協商同意;

信託的存續違反信託目的;

信託的目的已經實現或不能實現。

4.信託財產的歸屬

信託終止，扣除本合同第十條第1款規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託收益劃付帳戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬受益人，與信託財產一併返還。

5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告。受益人或其繼承人在信託計劃清算報告公佈之日起三十日內未提出書面異議的，受託人就清算報告所列事項解除責任。

第十九條其他事項

1.合同組成

金融租賃資金信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以信託計劃爲準;如果本合同與信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同爲準。

2.工作日順延

本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第_____個工作日。

3.申明條款

各當事人申明：在簽署本合同時，各當事人已仔細閱讀本合同及信託計劃，對本合同及信託計劃所有條款均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

第二十條合同生效

1.本合同如有未盡事宜，委託人與受託人可協商後另行書面予以補充。

2.本合同在受託人收到信託資金及雙方簽字蓋章後生效。

3.合同一式兩份，委託人與受託人各執壹份，每份合同具有同等法律效力。

委託人：__________________________

法定代表人/負責人：________________________

自然人身份證號碼：_________________________

受託人：_______國際信託投資有限公司

法定代表人：_______________________

合同簽署時間：_________年_________月_____日

合同簽署地點：_____________________市渝中區

附件

信託資金管理、運用風險申明書

根據中國人民銀行頒發的《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，委託人與受託人_______國際信託投資有限公司簽訂本風險申明書。

本風險申明書是對_______國信第號金融租賃資金信託合同項下受託人在信託資金的管理、運用和處分過程中可能存在風險的說明。

_______國際信託投資有限公司運用信託財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物並出租給承租人使用，從而獲取租金收益。在信託財產運用過程中，存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信託資金以金融租賃方式進行運用，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。_______國信將嚴格按照信託合同及信託計劃書的約定，履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務，但並不意味着承諾信託財產的運用無風險。

_______國信依據信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由信託財產承擔;

_______國信違背信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時，由信託財產承擔。

本人/本機構作爲委託人，將資金委託給_______國信，並由_______國信按照信託合同和信託計劃書的約定管理和運用信託財產，是本人/本機構的真實意願，表明本人/本機構已瞭解_______國信運作信託財產可能帶來的風險。

本人/本機構作爲委託人，同時代表受益人簽署本檔案表示已仔細閱讀了本檔案、信託合同、信託計劃書及其他有關資訊。

委託人：___________

法定代表人：_______________

身份證號：_________________

受託人：___________

法定代表人：_______________

身份證號：_________________

_______年_______月_______日

租賃合同模板14

承租方：

出租方：

甲方_______________________項目施工中需要塔吊，現經甲乙雙方友好協商，在雙方平等互利的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定和民法典中《租賃合同》的有關條款，就甲方要求增加的塔吊有關事宜達成如下補充協議：

第1條：租賃設備概況

注：1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養費用和每臺塔吊3個司機的人工費等

第3條：費用的組成及結算方法

3.1費用的組成原則

3.1.1本合同各項費用是依據由乙方編制甲方審定的設備施工方案，在參照了當期當地同類設備市場租賃價格後雙方所商定的。若未發生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用。

3.1.2若發生下列內容，所增減的費用雙方另行協商。

由於甲方原因，所租設備改型或設備參數增加或降低。

由於現場原因，原設備施工已無法實施。

由於現場原因，設備在報停後無法及時降拆、退場的。

3.2停置處理

3.2.1塔吊進場安裝完畢，驗收合格後，由於非乙方原因造成設備發生停置，則乙方按正常租賃費的50%計取費用。

3.2.2塔吊在租賃期間，由於非乙方原因，塔吊如果要發生連續15天以上的停置，甲乙雙方協商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費的50%計費;如果設備發生15天以下的停置，乙方按照正常的租費計費。

3.2.3如果設備要發生冬停，塔吊乙方按照正常租金的45%計費。

3.2.4塔吊書面報停後，由於非乙方原因造成設備延期退場，則乙方按照正常租賃費的40%計費。

3.2.5甲方應以書面形式通知乙方報停或啓用設備。

3.3費用支付

3.3.1費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起，至項目經理部書面停止使用之日止。

如果設備驗收合格後，甲方沒有啓用該設備，則從上述之日到正式啓用之日視爲設備停置期間，乙方按照本合同的3.3.1條執行。

塔吊安裝完畢，甲乙雙方應該及時組織驗收，非乙方原因，甲方應該在安裝完畢2日內同意驗收，否則，從安裝完畢後的第3天塔吊開始計取租賃費。

甲乙雙方約定，設備租賃不足整月的計費方法，按照相應設備的月租費除以當月天數換算成的日租費，乘以天數。

3.3.2租賃費支付

租賃費按月支付。每月5日前，乙方向甲方遞交當月結算單，甲方經審覈簽字後於當月15日前向乙方支付當月費用。

3.3.3設備進出場費：設備安裝驗收合格後，甲方隨當月租賃費支付乙方全部進出場費50%，設備拆除後，隨當月租賃費支付餘下50%的進出場費。

第4條甲方責任

4.1負責審定乙方編制的《設備安裝拆除技術方案》和其它涉及設備正常使用的有關技術方案，方案一旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。甲方負責設備的現場定位和基礎施工，達到方案要求，並承擔相應責任。

4.2確保設備進出場道路暢通和設備安裝、降拆所必需的操作面。

4.3塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。

4.4負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務交底。

4.5負責機械設備在現場停置期間的保衛工作和機械設備的防護工作。

4.6甲方負責協調與周邊的關係，保證設備運轉不受影響。

4.7甲方無償爲乙方人員提供工具房和宿舍，爲乙方駐場人員創造飲食條件和取暖條件，飲食費用自理。

4.8提供滿足設備正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機械設備中心不超過5米，電壓確保在361-399範圍內，設備發生的電費由甲方承擔。由於現場電壓不穩，造成設備損壞，由甲方負責修復或賠償維修費用。

4.9負貴搭拆設備工作範圍內的安全防護和環保防護，保證達到相關標準。

4.0甲方指揮人員必須持證上崗，嚴格按雙方約定的用途和設備的操作規程進行指揮作業，禁止違章指揮，甲方承擔違章指揮引發的安全責任。若未按雙方約定用途和設備的操作規程進行指揮作業，乙方操作人員有權拒絕操作，並照常收取租賃費用。

4.11按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用。甲方無正當

理由不按合同付款期限支付乙方費用，乙方可在遞交當期結算單25天之後暫停爲甲方服務。

4.12設備拆除退場前3日內，甲方應該付清全部費用。

4.13甲方對於乙方的任何罰款，甲方應該在罰款單開具之日起7日內書面通知乙方，否則，乙方視爲罰款無效。

4.14甲方承擔由於自身原因造成的責任。

第5條乙方責任

5.1根據施工現場的條件和甲方的要求，編制塔吊技術方案。乙方保證向甲方提供的設備符合行業規定。

5.2負責設備的進出場，嚴格按照甲方審定的技術方案進行施工。

5.3根據甲方的工作負荷情況提供足夠用的塔司，如爲滿足項目24小時施工需要，保證配備每塔3名司機。

5.4操作人員必須持證上崗，技術達到行業管理要求，不得以任何藉口向甲方吃、拿、卡，要。由於司機服務配合不按服務規範要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲方有權提出更換司機。

5.5定期對設備進行維修保養，保證設備的正常運轉，承擔設備在正常使用情況下的維修保養費用。

5.6設備發生故障後，乙方應迅速組織搶修，由於故障原因造成每臺設備停止使用每月累計不得超過24小時，否則，甲方有權扣除超過期間的相應設備的租賃費，扣減費用按照日租費乘以超過期間天數的兩倍計。

5.7乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度，聽從甲方指揮、安排。

5.8按照有關規定對進入現場的塔吊進行管理。

5.9負貴設備司機操作過程的安全技術交底。

5.10乙方承擔由於設備本身問題或司機誤操作引發的安全責任。

第6條爭議

6.1本合同在執行過程中，如發生爭議雙方可協商解決。如協商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或其它機構解決。

第7條合同生效與終止

7.1本合同未盡事宜，雙方協商解決。合同執行過程中，如發生方案變更、增項，雙方以書面形式簽字認可後作爲本合同附件，與本合同具有同等效力。

7.2本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內容，費用全部結清後即告終止。

第8條合同份數

8.1本補充協議正本兩份具有同等效力，由甲、乙雙方各儲存一份。

8.2本補充協議副本兩份，甲乙雙方各儲存一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：聯繫電話：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

租賃合同模板15

出租方____________________

租用方____________________

經雙方協定，乙方同意按如下條款租用並遵守有關規定，具體內容如下：

一、租用期爲__________年，期滿後如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。

二、租用地點及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作使用，月租金爲人民幣________元。乙方簽訂合同後要立即交兩個押金和一個月租金作爲上期，押金與合同期滿後一次性退還。

三、交租時間：乙方應於每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作爲乙方違約論處並且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。

四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行爲由乙方自己負責，如有違法行爲，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，賣淫嫖娼，如有違法行爲，一切後果由乙方自行承擔。

五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行爲導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。

六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建築。

七、在合同期間內，除因爲政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。

八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切後果由乙方自行負責。

九、租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。

十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。

十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。

出租方_________電話_______________________

租用方_________身份證號碼__________________電話______________

簽約日期_____年_____月_____日

租賃合同模板16

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於_________房屋出租給乙方用於居住。該房屋建築面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋爲商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金爲_____元，第二年租金爲_____元，第三年的租金爲_____元，第四年租金爲_____元，第五年的租金爲_____元。

上述租金每半年支付一次，具體爲：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，______年____月____日前支付第一年下半年租金元。

______年____月____日支付第二年上半年租金元，______年____月____日前支付第二年下半年租金元。

______年____月____日支付第三年上半年租金元，______年____月____日前支付第三年下半年租金元。

______年____月____日支付第四年上半年租金元，______年____月____日前支付第四年下半年租金元。

______年____月____日支付第五年上半年租金元，______年____月____日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

甲方：

乙方：

______年____月____日

租賃合同模板17

出租人：________________簽訂地點：____________________承租人：________________簽訂時間：________年____月____日

第一條租賃物

1.名稱：__________________________________________________________

2.數量及相關配套設施：____________________________________________

3.質量狀況：______________________________________________________

第二條租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

第三條租賃物的用途或性質：______________________________________租賃物的使用方法：________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：__________________________________________________

2.租金支付期限：__________________________________________________

3.租金支付方式：__________________________________________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：________________________________

2.承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_________

第八條租賃物的改善或增設他物出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任：____________________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間爲：______________________________

第十四條其他約定事項：____________________________________________

第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

出租人出租人(章)住所：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：委託代理人(簽名)：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

承租人承租人(章)住所：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：委託代理人(簽名)：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

鑑(公)證意見：鑑(公)證機關(章)經辦人_____年_____月_____日

監製部門：_________________印製單位：_________________

租賃合同模板18

甲方(出租人)：

辦公地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

乙方(承租人及共同承租人)

承租人姓名：

身份證號：

固定電話： 移動電話：

家庭住址： 郵政編碼：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

備註：

共同承租人姓名： 與承租人關係：

身份證號：

固定電話： 移動電話：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

備註：

共同承租人姓名： 與承租人關係：

身份證號：

固定電話： 移動電話：

工作單位名稱：

工作單位地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

備註：

丙方(保證人)： 與承租人關係：

身份證號：

固定電話： 移動電話：

家庭住址：

單位名稱：

單位地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

備註：

根據《中華人民共和國民法典》、《天津市基本住房保障管理辦法》(天津市人民政府令第54號)等國家和本市有關規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，就公共租賃住房租賃事項達成如下協議，雙方共同遵守。

第一條 房屋概況

甲方將坐落於 區 路(道) 小區 號樓 門 號 居室(一二)或 (一二)個居住空間 (多層高層)住宅，建築面積 平方米的房屋出租給乙方。

第二條 房屋用途及使用

房屋用途爲居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條 租賃期限及續租

租賃期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿，乙方要求繼續承租的，應當在本合同期限屆滿前3個月，向 區縣住房保障實施機構申請續租。經審覈符合條件且三方同意繼續租賃的，應當在《公共租賃住房租賃合同續簽記錄》(附件 )中明示，經三方簽字、蓋章後生效。

第四條 租金及支付方式

(一)房屋按建築面積計算租金，按月支付。租金標準爲每月￥ 元平方米，該套房屋月租金爲人民幣(大寫) 元(元以下尾數四捨五入)，(小寫) 元。

租賃不滿整月的，按照實際租賃天數乘以房屋日租金，即人民幣(大寫) 元，(小寫) 元計收。

(二)租賃期內，如遇市政府有關部門調整公共租賃住房租金標準，三方均應當服從，甲方將房屋調整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動記錄表》(附件2)中，乙方應當自租金調整次月起按照調整後的租金額繳納租金。

(三)乙方應當於每月 日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領取住房租賃補貼的，住房租賃補貼款劃入租金代扣卡。

(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請提取住房公積金用於支付房屋租金，並委託市住房公積金管理中心和住房公積金業務承辦銀行按月提取。

第五條 租房保證金

本合同簽訂前，乙方應當將人民幣(大寫) 元，(小寫) 元繳存到公共租賃住房管理單位指定的帳戶，作爲房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用於乙方欠繳租金時，抵扣按照本合同約定應當由乙方向甲方交納的費用。若出現抵扣情況，乙方可取得相應金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據作廢。

第六條 物業管理及其它費用

(一)乙方應當遵守《承租人公約》和物業管理相關規定，並在《承租人公約》簽字確認，享有該公約賦予的權利，履行相應的義務。

(二)乙方自行負擔物業管理服務費(包含物業管理基本服務費及機電執行費)。

(三)因使用房屋所發生的水、電、燃氣、供熱、有線電視等費用，由乙方自行承擔。

第七條 房屋驗收

在辦理入住或騰退手續時，甲、乙雙方應當對房屋及其附屬設施設備進行驗收，將驗收情況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設施、設備驗收記錄表》(附件3)中予以記載，並由雙方簽字確認後存檔。

第八條 房屋維修

乙方應當愛護併合理使用房屋及其附屬設施設備，接受甲方的監督檢查。租賃期內，房屋及其附屬設施設備自然損壞的，由甲方負責按有關規定維修。甲方在維修時，乙方應當提供方便並予以配合，因乙方原因未能維修或者延誤維修造成損失的，由乙方承擔責任並負責維修或者賠償。

因乙方不當使用致使房屋及其附屬設施設備損壞或者屬於乙方自行保養範圍的設施設備發生損壞的，由乙方自行維修並承擔全部費用。

第九條 房屋裝修

乙方不得對房屋原裝修進行拆改。因私自拆改造成房屋設施設備損壞的，由乙方賠償。

第十條 甲方權利和義務

(一)向乙方催收房屋租金。

(二)甲方以及管理部門可以對乙方的社會保險、納稅、公積金繳納等收入情況以及金融資產、工商註冊資本金、車輛等財產狀況進行調查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及帳戶餘額。

(三)乙方欠繳租金的，甲方可以透過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。

(四)檢查乙方對房屋及其附屬設施設備的使用情況，處理不當使用行爲;發現乙方擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，圈佔樓內過道及小區公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行爲的，進行勸阻並督促整治。

(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用;

(六)對房屋及其附屬設施設備承擔正常的維修養護責任，一般應在受理乙方報修問題當日解決，最長不超過3個工作日。

(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權在乙方不履行或者不適當履行本合同約定時，透過法律途徑處置乙方名下的私產住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責任。

第十一條 乙方權利和義務

(一)遵守小區各項管理制度。

(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關費用。否則，視爲自願解除租賃合同，騰退房屋。

(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設施設備，不得擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，不得圈佔樓內過道及小區公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改;

(四)不得轉租、轉借、空置房屋或擅自與他人調換;

(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬設備設施時，乙方應當予以配合，並提供方便，不得阻撓、拒絕;

(六)使用房屋時，應當遵守國家有關法律、政策規定，不得在房屋內從事非法活動。

(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產住房或公有住房出售、置換、贈與。

第十二條 丙方責任

丙方對本合同中乙方的責任和義務承擔連帶保證責任。

第十三條 合同解除

乙方有以下行爲之一的，甲方有權單方解除合同並收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

(一)自租賃合同起租日起 個月內未搬入所選定住房的;

(二)將房屋轉借、轉租他人或者擅自與他人調換承租公共租賃住房的;

(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀的;

(四)在房屋內從事違法活動的;

(五)無正當理由連續6個月以上閒置房屋的;

(六)欠繳租金累計滿6個月，經催告仍未繳納的;

(七)購買經濟適用住房或限價商品住房且購買房屋已交付使用滿2個月的;

(八)購買其他住房、接受贈予或繼承房產，不再符合承租條件的;

(九)租賃期內，經覈查乙方不再符合公租房承租條件的;

(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財產)、住房狀況或者僞造相關證明騙取房屋承租權的;

(十一)法律法規或者規章規定的其他情形。

第十四條 合同終止

(一)因政府徵收、徵用公共租賃住房或者因不可抗力情形，使該房屋無法繼續出租的，本合同自動終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

(二)租賃合同期限屆滿前3個月未提出續租申請，或者申請續租經審覈不再符合承租條件的，合同到期後自動終止。

第十五條 房屋騰退

(一)乙方有本合同第十三條、第十四條約定情形之一的，應當騰退公共租賃住房。經覈實確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標準、租金總額及戶型標準均較低的公共租賃住房，並重新簽訂租賃合同。

(二)乙方出現下列情形的，甲方應當爲乙方安排搬遷期，搬遷期內租金按照屆時租金標準確定：

.提出續租申請但經審覈不符合續租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限不超過 2個月;

2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿;租賃合同期滿後，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過 2個月;

3.購買經濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限爲2個月。

(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對乙方違約、逾期不騰退住房的行爲，甲方作如實記錄，報送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起5年內不得重新申請公共租賃住房。

(四)乙方騰退房屋時，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費用，由乙方補齊;乙方購買經濟適用住房或限價商品住房且未補齊欠繳租金及相關費用的，不得入住經濟適用住房或限價商品住房。

第十六條 違約責任

(一)甲方未在3日內解決報修問題的，每延長 日，向乙方支付月租金 %的違約金。涉及協調其他部門或第三方的，協調時間不計入修復時限。

(二)乙方未按規定日期和金額交納租金的，除應當補繳房租外，每日還應當按月租金 %的標準繳納違約金。對於欠繳租金累計滿6個月的，應當自行騰退承租房屋。

(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的 .3倍收取，自計收房屋使用費之日起，不再收取違約金。

甲方爲乙方安排搬遷期的，搬遷期滿乙方應騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的 .3倍收取。

第十七條 損害賠償

因乙方違反規定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負責賠償。

第十八條 其他約定

(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行爲，按照相關法律承擔法律責任。

(二)乙方向甲方反映與房屋相關的配套公共設施問題的，甲方應當積極向有關部門反映。

(三)本合同未約定的事項，甲乙雙方應當按照相關法律規定協商解決。

(四)甲、乙、丙三方往來通知應當採用書面形式，並採用直接遞交或者郵遞方式送達。

(五)合同履行中如發生爭議，應當協商解決，協商不成時可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章後生效。

(七)其他補充條款:

附件: .共租賃住房租賃合同續簽記錄表

2.共租賃住房租金變動記錄表

3.共租賃住房入住或騰退房屋設施、設備驗收記錄表

4.屋配套公共設施情況

甲方(簽章)

年 月 日

乙方(簽字、簽章)

承租人：

共同承租人： 共同承租人：

共同承租人： 共同承租人：

共同承租人： 共同承租人：

年 月 日

丙方(簽字、簽章)

保證人：

年 月 日

租賃合同模板19

出租方(簡稱甲方)：_______________

承租方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定，雙方在平等自願的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：

第一條租賃車輛

乙方因需要向甲方租賃________________型號車輛________輛，顏色爲________色，車輛廠牌號爲__________，車牌號________。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日______時至______年______月______日______時，租期共計爲______個小時，到期後如甲方需續租，雙方可協商另行簽訂合同。

第三條租金

根據物價部門對汽車租賃收費標準的規定，就租賃車輛收費、超時、超里程加價及款方式約定如下：

日租金______元，月租金______元，日行駛里程爲______公里，超里程按每公里______元計算。租賃時間以連續租用______時爲一天，在______小時內按半天租金算，超過______小時按一天租金算。

乙方需向甲方交納租用車輛的押金爲________萬元/輛，在租車時一次性以現金方式繳付給甲方，還車時，在車輛完整無損的情況下，憑押金與甲方結算，結算時間爲銀行營業時間內。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方承擔_____ 期內的油費、過路費和停車費。 和維修等費用由乙方承擔。

2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。

3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。

4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。

第五條乙方的權利和義務

1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行爲所產生的全部責任及經濟損失。

3、車輛在租賃期內正常使用時應處於良好的狀態，保持車容整潔。需保養維修或臨時他用時，應通知甲方並徵得同意後方可。

4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。

5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發現一次，扣除一個月的租金。

6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。

第六條租賃期滿

1、租賃期屆滿時，本協議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃，雙方應協商重新訂立協議。

2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續租賃達成協議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。

第七條合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。

在依據本協議單方解除協議時，解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯繫地址之日視爲協議解除生效日。協議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視爲符合協議約定的交車狀況，並有甲方承擔相關費用。

第八條違約責任

甲、乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第九條爭議糾紛解決

本合同履行期間，甲乙雙方如發生爭議，雙方應協商解決。當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。

第十條其他約定

1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。

2、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。

3、本協議甲乙雙方各執一份。

4、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃合同模板20

出租方(甲方) ：_______

承租方(乙方) ：_______

茲因乙方生產經營需要，經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方出租出租自有的汽車達成協議條款如下，以資雙方共同信守 ：_____

一、租賃標的物

________輛，號牌號碼 ________，車輛詳細資料見《機動車行駛證》複印件。

二、租賃期限

爲期一年，自 年_ __月___ 日起至 年__ _月__ _日。

三、租賃費用

每年租賃費爲________元(￥_____元)，自本協議簽訂之日起先付50%，餘款在本協議生效後第七個月起支付。

四、雙方的責任義務

(一)甲方的責任義務

1、按照政府有關部門規定及時辦理車輛年檢及養路費、保險費交納，相關費用先由甲方墊付，再向乙方結算收回。

2、車輛租賃期間若發生交通事故或其它需由甲方牽頭處理的事務，甲方應無條件的參與或配合。

(二)乙方的責任義務

1、安全使用、經常維修，保障租賃車輛能正常使用，自覺承擔若因車輛年檢不合格造成的相關費用支出。

2、承擔車輛租賃期間發生的一切費用，包括交通事故處理費用。

3、按照本協議約定及時足額支付租賃費。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽字之日起生效。

甲方(簽字) ：______乙方(簽字) ：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日