倉庫租賃安全協議實用1
甲方：____________倉儲有限公司
乙方：____________進口有限公司
根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：
第一條 租賃物的位置、面積和用途
1．1 甲方將位於______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認爲建築面積______平方米，實際租賃面積爲______平方米；辦公用房面積爲______平方米。
1．2 乙方租賃此倉庫用於______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1．3 此爲獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。
1．4 根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。
第二條 保稅物資的管理
2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
2．2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條 免租期及租賃期限
3．1 倉庫及辦公用房租期爲______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3．2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第四條 租金和其他費用
4．1 倉庫一樓爲每月每平方米人民幣______________元，二樓爲每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金爲每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
4．2 乙方應於每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。
第五條 專用設施、場地的維修和保養
5．1 乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。
5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠執行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。
5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衛生，採取必要的養護措施，不發生黴爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5．4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5．5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5．6 甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已透過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准檔案的複印件。
5．7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5．8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，並按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條 廣告
乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。
第八條 合同的終止
本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。
第九條 適用法律
本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第十條 其他條款
10．1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
10．2 本協議一式四份，雙方各執兩份。
第十一條 合同生效
本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：____________倉儲有限公司
授權代表：____________________
乙方：____________進口有限公司
授權代表：____________________
________年________月________日
倉庫租賃安全協議實用2
甲方：:_________________
乙方：:_________________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_____________平方米。
本租賃物的功能爲_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限租賃期限爲______年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期爲五個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金爲首月租金的兩倍，即人民幣_____________元(大寫：________________)
4.2租金租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣________________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作爲每年租金調整日。
4.3物業管理費物業管理費爲每月每平方米人民幣_____________計付。
4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的餘額將於______日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後______內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_________________帳號：_________________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________________.
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_____________.
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款其產生的責任
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行爲，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作爲轉租行爲的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或政府行爲導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作爲出租人，乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視爲已婚送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則透過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________
乙方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________
簽訂時間：________年________月________日
倉庫租賃安全協議實用3
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作爲倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印雙方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共 年。自______年____月____日起至_____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金________元;
2、倉庫半年租金爲__________元(大寫：______________元整)
第五條 租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條 房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條 房屋的轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付________元違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃安全協議實用4
日期：
合同編號：
由下列兩方簽訂：
(1)[甲方](物流公司)：物流有限公司
地址：
法定代表人：
聯繫人：電話：傳真：
(2)[乙方](經銷商)：
地址：
法定代表人：
聯繫人： 電話： 傳真：
經華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協商，一致同意在融資監管項目中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面(本協議項下貨物均指“《業務合作協議書》(協議編號： )中乙方質押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”)達成如下協議，供雙方共同信守。
第一條 總則
根據華廈銀行股份有限公司福州分行、 有限公司和廈門中遠物流有限公司三方所簽署的《業務合作協議書》(協議編號： )之規定，結合本項目的自身特點，確定在項目的運作中，甲方作爲該《業務合作協議書》(協議編號： )中監管責任的實際履行方，全面租賃乙方的自有或租賃的倉庫作爲銀行質押貨物的保(監)管倉庫，用於存放銀行質押貨物;並委託乙方對倉庫進行管理、履行貨物的保管責任。同時，甲方另行派駐監管人員到倉庫對貨物進行監管。
甲乙雙方簽署本“倉庫租賃及保管安全協議”，以此明確各方在監管倉庫租賃、貨物保管與監管等方面的權利義務關係。在本協議中，甲方的監管責任限於與華廈銀行股份有限公司福州分行及乙方共同辦理驗收入庫手續、按照本協議約定對於貨物出庫進行監控以及檢查貨物的保管情況。
第二條 倉庫租賃
1.倉庫地點：乙方將位於 倉庫，出租給甲方作爲監管倉庫，用於存放銀行質押貨物。乙方如需將貨物存放到其他新增場地，需經過銀行及甲方的同意。乙方應保證倉庫權屬不存在任何問題,如因倉庫權屬存在爭議而導致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔。
2.租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業務合作協議書》(協議編號： )之期限保持一致，並隨着該協議期限的延長而延長。
3.租賃費用：租賃期間所產生的倉庫租賃費、維修費等所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
4.倉庫管理權：甲方委託乙方對倉庫進行管理，乙方承擔貨物的保管責任。
5.根據業務需要，乙方免費爲甲方的監管人員提供辦公場所、辦公設施以及住宿場所。辦公場所要求位於監管場地，有電話線路，可安裝寬帶網絡或ADSL。
第三條 倉庫安全要求
1.乙方負責提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。
2.乙方負責倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向甲方承擔相應賠償責任。倉庫安全係指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預防自然災害和人爲惡意行爲的能力與措施。
3.乙方是貨物的保管人並對倉庫進行直接管理，須根據存放貨物的屬性做好物流過程的質量監控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內貨物的安全負責，妥善保管貨物，確保貨物數量正確，質量完好。
4.甲方在倉庫執行監管工作過程中，嚴格遵守乙方有關倉庫安全的規章制度，配合乙方做好倉庫安全工作。
第四條 貨物監管
在合同開始執行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應提供貨物的發票，驗收確認無誤後，甲方將貨物委託乙方進行管理，甲方進行監管。甲方在實際監管過程中根據貨物庫存價值不同，將採取不同監管措施，具體如下：
1.新的貨物到庫時，乙方應提供貨物的發票。甲方覈對確認貨物重量和發票後，將入庫資訊反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時新到貨物方正式計入庫存貨物。
2.貨物的進出庫需要經過甲方監管人員和乙方指定人員共同確認。乙方應於每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲方根據乙方提供的報表對貨物進行抽查盤點或者全面盤點。
3.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1.1倍以上時
1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方及時將出庫資訊反饋給銀行。
4.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值1倍到1.1倍(含1.1倍)之間時
1)在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方將立即把貨物庫存資訊報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存可能不足的警報。
3)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點或抽查盤點。
4)甲方及時將出庫資訊反饋給銀行。
5.當庫存貨物價值在《查復及出質確認書》或已開具倉單(包括三方已作出的有效修訂，下同)中的貨物總價值(含)以下時
1)乙方不得擅自辦理出庫，而應當嚴格依據甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業務合作協議書》(協議編號： )辦理出庫並進行保管作業，質押貨物出庫的重量需經過甲方監管人員的確認。
2)甲方將立即把貨物庫存資訊報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發出質押貨物庫存不足的警報。
2)當乙方符合三方協議中提取質押貨物條件時，在甲方根據華廈銀行股份有限公司福州分行簽發的有效單據解除該數量貨物的質押監管後，乙方可對該部分的貨物進行出庫。對於未解除質押監管的貨物，乙方仍應履行好保管職責，不得私自出庫。
4)甲方根據乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點，並對進出乙方廠區的貨物進行監控。
第五條 貨物保險
1.乙方自行負責對倉庫存放貨物(含質押監管貨物)的保險事宜，並將投保資料複印留甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導致甲方委託保管的貨物毀損、滅失等損失，其責任由乙方承擔。
2.發生保險事故時，乙方應立即做好現場保護工作，並在1小時內向甲方報告事故情況。
第六條 費用結算
因本合同的履行，甲方收取的費用的項目和標準如下：
1.年貨物監管費：人民幣 元/年，甲方按每季度 元收取。
2.乙方應於每季度第一個月的 15 日前向甲方支付當季度貨物監管費等費用。 在全部解除貨物質押監管前，乙方必須結清所有費用，若未結算，甲方有權在該費用的範圍內留置所儲存的貨物。本合同中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。
第七條 保密事項
雙方同意並保證將保守監管過程中所有保密資訊：
1.保密資訊
本協議所指的保密資訊包括：
1)一方在監管過程中所涉及到的另一方業務往來中被認爲是保密資訊的數據和資料，它包括所有但不限於口述的或記載於各種介質和載體上的數據和資訊。
2)一方向另一方提供的經營、生產、銷售數據和資料等。
3) 其它的需要保密的資料。
保密資訊不包括如下資料和資訊：
1)一方在取得另一方的資料之前對此保密資訊已經瞭解，且事先聲明的;
2)由一方出具同意向特定人披露或向社會公衆披露的書面證明後的保密資訊;
如果一方被要求將本協議保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以爲此資料作辯解或申請保護。
2.保密義務
一方應確保所儲存的另一方的保密資訊的安全性和保密性。在儲存另一方的保密資訊期間，一旦發生資訊的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應立即通知另一方，並在採取必要的措施以防止或減輕損失後，向另一方以書面方式提交詳細的報告，以及未來措施的建議。
一方只允許必要的參加項目人員因工作需要接觸該保密資訊。接觸保密資訊人員的應遵守保密協議的條款，意識到自身的保密義務。上述人員在取得上述保密資訊後只能將其在本協議授權範圍內使用。
在協議或項目合同終止或到期後，一方應及時將另一方提供的保密資訊的原件和複製件以及在合作過程中產生的各類保密資訊的原件和複印件歸還，並不得以其它任何形式再複製或傳播在協議期內認定的屬於保密資訊範圍內的檔案和資料。對確實有必要留檔的，應對此作出說明，並得到另一方的書面同意。
第八條 權利、義務與違約責任
1.乙方是貨物的保管人並對倉庫進行直接管理，對倉庫內貨物的安全負責。乙方應認真履行保管職責，確保貨物品質完好、數量、重量準確和標記完整。如發生貨物缺失和損壞，乙方應及時如實的向甲方的監管人員報告。
2.乙方應保證提供給甲方的貨物庫存報表內容與實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
3.甲方是貨物的監管人，指派監管人員進駐倉庫對貨物進行監管，協助參與倉庫的管理，甲方有權隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤點檢查工作，乙方應積極配合，並對盤點結果進行簽字蓋章確認。如果發現貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責任，乙方應承擔相應的賠償責任。
4. 甲乙雙方須嚴格按照前述《業務合作協議書》(協議編號： )進行業務操作。
5. 甲方在乙方場地執行監管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業保密，嚴於律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行爲。
6. 本協議任何一方違反本協議的任何約定義務，給對方造成損失的，應當賠償對方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限於追索或索賠的全部費用。
第九條 合同期限
本協議附於前述《業務合作協議書》(協議編號： )而存在，其生效期和有效期與該《業務合作協議書》(協議編號： )保持一致。本協議與《業務合作協議書》(協議編號： )不一致之處，以本協議爲準。
第十條 本協議在執行過程中，如發生糾紛，原則上應由雙方協商解決，如協商不成，由甲方所在地法院進行判決。
第十一條 本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具有同等的法律效力。
各方於下簽字蓋章接受本協議條款與條件。
甲方簽章：
法定代表人或授權代表簽字：
年 月 日
乙方簽章：
法定代表人或授權代表簽字：
年 月 日
倉庫租賃安全協議實用5
一、訂立合同雙方
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：
四、租賃面積：_______平方米的庫房。租賃期限：租期爲此合同生效日至_____年_____月_____日止。
五、租金及交付方式
1、每個月租金爲_____元整，租金每月交付一次，每次支付金額爲_____元整。
2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。
2、甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿後，必須如數交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，並負責安裝防盜報警器。
4、乙方須按時支付倉庫租金。
八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份，簽字並蓋章(或按指印)後方能生效。
2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視爲違約。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃安全協議實用6
出租方：承租方：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫租賃給乙方使用，面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限爲年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方：______________承租方：______________
時間：時間：
倉庫租賃安全協議實用7
出租方：___________
授權代表：__________
職務：___________
地址：____________
郵編：___________
電話：____________
傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________
職務：___________
地址：____________
郵編：___________
電話：____________
傳真：___________
根據有關法律法規，甲_雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積經甲_雙方認可確定爲_________平方米。
1.2本租賃物的功能爲_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限爲________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期爲___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元
4.2租金租金第________年至第________年爲每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作爲每年租金調整日。
4.3物業管理費物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。範__出租方：營業執照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業執照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：
一、租賃廠房情況甲方將位於的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積爲_________平方米本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限爲________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付乙方應於每月____日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_____%支付。
4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常執行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的`一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
十、有關稅費按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決或可提交____市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章後生效。
出租方：_______________
授權代表：______________
時間：________年____月_____日
承租方：______________
授權代表：______________
時間：________年____月
倉庫租賃安全協議實用8
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：
一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限爲
年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：
承租方(簽字)：
簽約地點：
簽約時間：
_____年_____月_____日
倉庫租賃安全協議實用9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位於長城物流附近租賃給乙方作爲倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印雙方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金爲4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
第五條 租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條 房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條 房屋的轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃安全協議實用10
甲方(倉庫保管方)：________________公司
法定代表人：_________
乙方(租賃存貨方)：________________
地址：_________
法定代表人：_________
根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委託計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限
此協議租賃期限爲_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 終止租賃。
二、租金支付形式
(1)乙方以每平米________元/天租賃甲方庫房________平方米，另加寫字樓一層(________/平方米)________元/天每平方米計算。
(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款後使用爲原則，每次交納半年租賃費。
注：以上價格均不含稅金。
三、出租方的權利與義務
甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。
乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何藉口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還爲交納租金，甲方有權終止合同。
甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。
四、承租方的義務和權力
(1)乙方在國家政策範圍內自主經營，獨立覈算，自負盈虧，不受甲方約束。
(2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人爲破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。
(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸菸和使用明火，如造成的不良後果由乙方承擔全部責任。
(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
(5)在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。
(6)合同期滿後，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約後方可續約。
(7)本合同期滿後，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建築歸甲方所有。
(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。
六、爭議和解決
本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，並進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充爲準。
八、協議生效
(1)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
(2)本協議一式兩份，雙方各執一份。
(3)以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。
甲方：__________乙方：_________
蓋章：__________蓋章：__________
____年__月__日____年__月__日
倉庫租賃安全協議實用11
一、各部門領導要高度重視貨物聖華聖華倉庫的防火安全工作,針對不同時期的火災隱患,要組織相應的倉庫防火專項大檢查,對倉庫內存在的電火、明火等火災隱患要立即整改,對倉庫內消防報警、滅火設施存在的故障要立即修復,對滅火器材配置數量不夠不合理的要立即增補調整,對倉庫內動火用火作業要立即清除,對違章用火要堅決處罰,要透過檢查整治,徹底杜絕倉庫內一切可能產生火的危險隱患。
二、 各部門要健全完善《倉庫防火安全管理規定》,明確各聖華倉庫防火責任人,加強日常監督監管,確保防火各項規定和防火責任落實到位。
三、 相關部門要重視和加強貨物外租、外移存儲的防火監管,制定《貨物外存防火標準規定》,明確界定甲乙雙方防火安全責任;對防火管理差,缺少消防報警、消防水源、滅火器等防火設施,存在明顯火災隱患的外租庫、外移庫,要向外庫方提出防火條件要求;對具備防火條件的外租庫房,要在外租存儲協議(合同)中清晰標明出租方應承擔保證貨物存儲防火安全的責任,標明如發生火災造成貨物損失時出租方應承擔的經濟賠償責任,消除外租存儲風險。
四、 各部門要建立倉庫防火監管長效機制,今後各部門每個月至少組織一次倉庫防火專項檢查,安全辦每天至少進行一次聖華倉庫防火巡查,及時查處聖華倉庫防火措施上存在的危險漏洞,查處不履行聖華倉庫防火責任、不落實聖華倉庫防火規定的違規行爲、教授制度教研室制度教研製度教練制度教育制度數據制度
倉庫租賃安全協議實用12
一、指導思想
堅持“安全第一,預防爲主、綜合治理”的安全生產方針,貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《國務院關於進一步加強安全生產工作的決定》,貫徹落實《湖南省國防科技工業重特大事故應急救援預案》、《湖南省民爆器材行業重特大事故應急救援預案》的精神,不斷完善我公司事故應急救援體系,確保我公司安全生產和事故應急救援的需要,提高我公司內部各部門之間的協調能力和救援能力。
。
2、 地點:公司成品總庫。
3、 演練設想:
年10月26日上午9:00,公司成品總庫突然發生火災,庫區內煙霧瀰漫,爲防止火災的漫燃,控制事故進一步擴大,在這種情況下開始 “應急救援”。
4、 演練的組織和參加人員
⑴ 本次《生產安全事故應急救援預案》演練在公司的領導下進行,緊急啓動《應急救援準備及響應控制程序》,公司成立演練指揮部,總指揮由公司張順川同志擔任。
⑵ 成立演練現場指揮部
總指揮:張順川
副總指揮:李志平
成員:高鳳亭__ 文潤祥__ 蔡春元__ 雷重軍__ 張國雄__ 周學紅__ 劉文明 諶羣生__
⑶ 演練現場指揮部的職責:
a. 負責具體演練過程的現場指揮與人員調度安排。
a. 具體負責演練過程的安全保衛工作。
a. 負責演練中所需各類器材、工具及物資準備和現場佈置。
⑷ 參加演練人員:公司領導及倉管有關單位領導、保衛科、安全科、義務消防隊員、應急分隊、保障車間、技監科、物業辦、總經辦、汽車隊、衛生所等職能部門相關單位人員。
六、 演練實施方案
㈠演練準備
1、 上午8時30分指揮部人員各就各位。
2、 現場演練指揮部副總指揮李志平將演練現場檢查驗收的總體情況,向演練現場指揮部總指揮張順川報告。“報告總指揮,演練現場經過驗收,現場和消防設施符合安全要求,各組人員和物資準備工作均已到位,請指示。” 張順川:“請演練人員列隊集合入場。”
3.參加演練人員集合入場,在指揮台前列隊,聽取總指揮指揮指示。
4. 列隊集合人員按次序離開指揮台,回到各自崗位。
__ 5. 現場總指揮張順川宣佈:“演練開始”。
6. 現場演練副總指揮李志平發出命令:“點火”。
焦德軍專門負責遙控點火,燃爆後,開始事故的應急救援工作。
㈡事故報告與接警
1.事故時間定爲上午9:00。值班辦公室報警,並且邊跑邊喊:“着火了,出事故了……”,在快步跑去拉響警報器的同時立即打電話報告生產主管(副總指揮)李志平。
2.倉庫有關人員緊急疏散。
聽到警報聲後,公司供電部門立即切斷庫區電源。
3. 生產主管領導李志平接到報警後火速趕往事故現場察看情況,同時向公司總經理報告:“張總,我子公司成品庫區發生火災事故,原因不明,請示緊急救援。”
4.李副總向張總簡要彙報後,張總電話指示,“立即啓動應急救援預案,要求採取一切措施,嚴防事故擴大,並立即向有關部門報告,請求社會救援”。
㈢事故救援
1.子公司張總經理立即指示,立即啓動事故應急救援預案,並命令成立臨時現場現場救援指揮部,張順川爲總指揮,李志平爲副總指揮,負責事故現場搶險及各救援隊伍的組織指揮,雷重軍負責與事故現場的聯絡及與上級部門的資訊溝通,確保通訊系統聯絡暢通,並立即向119,請求社會救援。同時向市安監局、市公安局、省國防科技工業局、南嶺總公司等有關部門報告。袁建軍做好接應外來搶險人員的工作。
2.保衛科聽到警報聲後,帶領應急分隊火速趕到事故現場,對事故現場進行封鎖,在副總指揮的指導下用彩色布帶設定警戒線,防止無關人員進入事故現場,避免事故擴大。
3.物業辦負責將搶險所需物資運抵現場(包括安全帽、搶險專用服、擔架、鋼釺、土箕、鐵鍬等)。
4.車隊消防車立即起動,開往火災點。
5、 義務消防隊(蔡春元負責)聽到警報後火速穿好消防服、登車並拉響車載警報趕赴現場,如有較大火勢,搜救人員不易進入時,副總指揮李志平命令:“起動消防車吸水、噴水功能,投入滅火戰鬥”。
6.如火勢不大,搜救人員能直接進入時或經消防隊員奮力撲救,約5分鐘後,火勢得到控制時,副總指揮李志平命令:搶險救護隊員佩戴防毒面具,以兩至三人爲一組,透過對事故現場情況的判定,防止火災死灰復燃,救援人員不再受到傷害,採用霧狀水保護。
7.來自社會救助的市119消防車1輛開到事故現場。
㈣現場滅火工作結束後,由公司安委會組織有關人員對現場進行檢查、分析,確認無隱患後向現場副總指揮彙報,並由保衛科對現場進行保護。演練結束後,由物業辦派工進行清理、清除。
㈤情況通報會
參加人員:公司全體員工
主持人:張順川
年9月26日9時,成品總庫區突然發生火災事故發生後,我們根據湖南省民爆行業事故應急救援的有關規定,啓動了公司事故應急救援預案。按照各級領導的指示,我們不惜一切代價,採取了一切可能採取的措施,在社會各界的協助下,組織搶救受傷人員,防止了事故進一步擴大,事故得到了及時有效的控制。
有關事故發生的原因和損失情況,事故調查組正在調查之中,經調查組認定後再予以公佈。
2、 現場演練小結
現場總指揮宣佈現場演練結束,所在參演人員列隊集合在演練指揮台前,聽取點評。
七、 演練職責分工
㈠組織領導機構職責分工
1、 組織領導機構:設演練總指揮部
現場演練的具體工作由總經理張順川負責。
2、 演練中的具體職責分工(見附表一)
㈡演練現場記錄、資料的收集。
文字記錄:責任部門爲安全科;責任人:焦德軍
要求記錄整個演練過程中各項工作的時間進度表及相關情況。
影像記錄:責任部門爲總經辦
要求對整個演練過程進行錄像,然後剪輯、合成,製成光碟。
㈢模擬現場佈置
1、 爆炸現場:責任部門爲技監科,技術指導:高鳳亭。
2、 燃燒現場:責任部門爲安全科,責任人:雷重軍。
廚房管理制度
倉庫租賃安全協議實用13
1.0 目的
確保倉庫貨物驗收、儲存、運輸的安全,順利地將貨物送達客戶。
2.0 範圍
適用於本公司倉庫安全管理。
3.0 職責
3.1 保安員負責貨物裝卸過程及外來人員進入倉庫的監控。
3.2 倉管員負責對貨物裝卸及外來物料的核查和驗收。
4.0程序
4.1 安全培訓
4.1.1 所有從事倉庫工作的僱員必須接受安全教育,認知危險意識和識別內部陰謀的培訓。未經培訓或未經許可的人員一律不得進入倉庫及裝卸區。
4.2 來料驗收及儲存
4.2.1 所有來料由倉管員按採購部發出的採購單進行覈對,對無貨單物料一律按拒收處理。
4.2.2 來貨數量必須符合採購單和送貨單的數量,貨物的多少由倉庫進行檢查確認,嚴重不符的,需向採購或PMC部舉報。禁止一切無貨單物料進入或被偷竊強取的事件發生。
4.2.3 已覈實後的外來物料放入待檢區,通知IQC對物料進行檢驗。
4.2.4 經IQC檢驗後,合格的來料存放於合格品區,分區擺放,並附上適當標識,物料的進出應記錄於《進、銷、存賬》和《物資庫存卡》上,以便日後跟蹤追查。
4.2.5 成品倉應專人管理,任何未經許可人員不得進入,如有客戶或質檢員進行檢查時,必須要有主管級別以上人員陪同。
4.2.6 所有貨物的儲存環境必須有防盜、防非法進入的措施,定期對物料進行盤存並上報公司,若是客戶財產,還應報告給客戶.
4.3 貨物對外運輸
4.3.1 成品外運時必須由倉庫人員覈對運輸司機出示的運輸通知,在符合本公司市場部發出的指示後方可裝櫃,業務指示包括出貨通知書、託運單等。
4.3.2 所有貨車、集裝箱在裝載前必須接受例行的車箱檢查並清潔乾淨。如發現車門關不嚴或車箱破爛的應向倉庫主管提出,不可接受該車進行貨物裝載。
4.3.3 在裝載區內進行貨物裝載時,需由保安進行現場監控,未經許可的人員或車輛不得進入該項區域。
4.3.4 貨物裝載好後由倉管員檢查覈實裝載數量符合要求後再及時上鎖,並由保安員確認,司機在領取倉庫開出的放行條後車輛可以離廠。
4.3.5 如裝載貨物的車輛使用的是一次性封條,應於運輸單上填寫封條號碼,讓收貨方對裝載車輛進行檢查確認在運輸過程中封條是否被改過。如發現封條被塗改過,雙方都有責任對此展開調查,結果需向本公司和客戶報告。
5.0記錄
5.1 《來訪人員登記表》
5.2 《物料丟失報告》
5.3 《倉庫物料盤點表》
倉庫租賃安全協議實用14
倉儲罐區設有300立方固定頂鋼罐甲醇罐2個,甲醛罐2個。甲醇屬甲B類火災危險物質,甲醛屬乙B類火災危險物質,倉儲罐區是危險物質集中的地方,爲貯存重大危險源,必須貫徹“安全第
一、預防爲主、綜合治理”的安全生產方針,落實預防措施,保證生產安全。公司特制定以下制度:
1.加強消防管理,嚴禁倉儲罐區有明火現象的發生,嚴禁煙火。
2. 保護消防器材設施的完好和良好的使用狀態。
3．倉儲罐區的各種設備必須專人使用、專人管理。
4. 各儲運車輛必須停穩後方可作業,作業時必須掛接地靜電導鏈,操作中必須防止物料外溢,操作中人員不準離開。
5. 加強罐體安全維護,日常要觀察罐體、管線是僻腐蝕穿孔、滴漏,如有發現問題,要及時採取措施,及時向上級彙報。
6. 爲保證安全,倉儲罐區必須限量存放物料。天氣炎熱時,必須開啟噴淋設施,保證物料存放安全。
7. 在班前、班上不準喝酒。
8. 倉儲罐區不準未成年人進入。
9. 不按規定穿戴好勞動防護用品,不準進入其崗位。
倉庫租賃安全協議實用15
出租方(甲方)：_________ 承租方（甲方）：_________________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下 合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，包租給乙方使用。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限 ，即從年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、庫房租金按每年人民幣，若需用電，產生的用電費用由乙方承擔。電錶現在所示的數字爲____________
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租
方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理
的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由 乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的1日內交甲方存檔。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過7天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以
等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
甲方 有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用 抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前1個月通知甲方，租金甲方不予退回，餘下租期乙方可以進行
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應 終止之日遷離租賃
物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
八、廣告安裝
若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
出租方(印章)：_______________________承租方（印章）：_________________ 時間：時間：
倉庫租賃安全協議實用16
1、儘量加快物資週轉，努力減少庫存容量佔用，提高物資週轉率；儘量做好物資計劃，保證生產正常執行。
2、進出庫物資質量檢驗和登記，確保不合格品拒絕入庫，並做好檢重過數查驗包裝物有無破損或遺失被竊，並應登記，並登記經手人、貨物來源和去向。入庫物資保護說明書、合格證、保質期等書面證件真實齊全完整；每月25號上報庫房物資清單，爲下月生產做好準備。
3、確保倉庫物資存放符合要求，無雨淋、日曬、潮溼、鏽蝕、黴變、蟲害、鼠咬，無火災隱患。腐爛變質，易燃易爆易腐蝕等危險物品應符合國家有關安全運輸、存儲、搬運要求，確保料場倉庫運輸和安全消防通道暢通無阻，安全防火防盜設施符合規定要求；各物資責任人要做好物資驗收和合約的執行情況。
4、物資擺放做到“五化”（件、箱、桶、只、捆等以5爲模數）、“五號定位”（區號、庫號、貨臺或架號、層號、位號）；
5、建立完備的入出庫數量和質量驗收職責，手續齊全，憑有關部門出具的入庫單、出庫單、出門證辦理入庫出庫和門衛放行。帳目登記及時、準確、完整、清晰；入出庫人員、車輛和作業機具登記備案；
6、每月對庫存物資進行一次盤庫清點，對正常損耗、盈虧、非正常損失要登記入帳；
7、搬運機械和動輒車輛符合安全作業要求，電器設備線路符
合規定要求。
8、每月15號組織人員進行學習培訓，組織調整方案；每年半年進行一次業績考覈，並依據考覈和獎金掛鉤。
審覈：批准：
