魚塘租賃協議模板1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一 租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍牆，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位於南村民組。見附件一：標的物清單。
二 於本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三 合同價款：每年 元整，需於次年 月 日前交清上一年度的租賃費。
四 合同期間爲租賃經營所發生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;
合同期間發生的租賃前或租賃經營行爲以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五 第三人爲租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔並負責解決;
第三人爲不屬於租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行爲與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔並負責解決。
六 乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經營活動。
爲正常經營所產生的相鄰關係和與相關部門的工作關係由乙方自行處理並承擔費用;爲租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責並承擔費用。
七 乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。
租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責並承擔費用。
八 重大違約情形：
甲方
1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;
2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;
3.不及時交接租賃標的物或答覆乙方的請求。
乙方
1.不及時交清租賃費;
2.破壞性使用租賃標的物或違法經營;
3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。
九 主要違約責任：
1.解除合同;
2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑑定書確定;
3. 支付違約金，違約金的數額爲乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。
十 合同清算：
1.本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方於合同生效日向甲方付款;
2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式徵得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;
3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;
4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。
十一 合同終止時的 日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前 日通知對方。
十二 任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。
甲方：
乙方：
見證人：
簽約日期：
魚塘租賃協議模板2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方共同協商達成協議，甲方自願將自己修建的魚塘出租給乙方做養殖和經營，本魚塘坐落於城北渡槽下，(東抵田坎路，南抵顏紅芬住房，西抵人行路，北抵魏長英田)，本魚塘的一切設備仍爲甲方所有(含活動本板房、水井，水泵、增氧機、監控器一套)，爲明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：
一、 租賃期限：
本協議的租賃期限爲五年，即從 年 月 日至 年 月 日止，到期交還甲方。
二、 租金標準及支付方式：
1、租金的交納按照先交租後使用原則，分兩次交納，前兩年租金壹萬貳仟元整(￥：12000.00元)，兩年合計：貳萬肆仟元整(￥：24000.00元)簽訂合同時支付兩年租金，押金兩仟元整(￥：2000.00元)。
2、 年 月 日前支付後三年租金，共整五年。
三、土地使用權力及用途安全。
1、甲方有權監督乙方對地地的使用，乙方不能隨意改變土地狀況，也不能損壞和私自拆除。未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租。
2、租賃期間魚塘、塘坎、養魚、經營等均由乙方負責維護與修復：若損壞甲方原有設備，乙方負責修復或者賠償。
3、租賃期間的水、電費均由乙方承擔，與甲方無關。
4、自合同生效之日起，在魚塘範圍內發生的一切安全事故由乙方承擔，與甲方無任何關係。
5、租賃期內，國家建設或者鄉鎮、政府需要徵用土地的原因，致使合同無法履行，本合同自然終止，甲方按比例將租金退還乙方。
6、租賃期內，魚塘被徵用，甲方以乙方的魚資源讓國家徵收，如有需要甲方可回收乙方的魚資源，回收斤兩由甲方決定，按7元/斤計算。徵地單位的一切補償費用歸甲方所有，乙方需配合甲方，不得干涉徵用土地有關事項。
四、其他事項聲明。
1、在租賃期內，甲方不得承意收回魚塘使用權。
2、違約責任：若乙方不按合同約定支付租金，甲方可立即收回魚塘、養殖物歸甲方所有，並不退還押金。
五、附件。
1、本協議由雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份。
甲方：
乙方：
見證方：
魚塘租賃協議模板3
甲方：____________ 身份證號：____________
乙方：____________ 身份證號：____________
經甲乙雙方共同協商達成協議，甲方自願將自己修建的魚塘出租給乙方做養殖和經營，本魚塘坐落於城北渡槽下，(東抵田坎路，南抵顏紅芬住房，西抵人行路，北抵魏長英田)，本魚塘的一切設備仍爲甲方所有(含活動本板房、水井，水泵、增氧機、監控器一套)，爲明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：____________
一、 租賃期限：____________
本協議的租賃期限爲五年，即從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止，到期交還甲方。
二、 租金標準及支付方式：____________
1、租金的交納按照先交租後使用原則，分兩次交納，前兩年租金壹萬貳仟元整(￥：____________12000.00元)，兩年合計：____________貳萬肆仟元整(￥：____________24000.00元)簽訂合同時支付兩年租金，押金兩仟元整(￥：____________2000.00元)。
2、 ________年 ________月 ________日前支付後三年租金，共整五年。
三、土地使用權力及用途安全。
1、甲方有權監督乙方對地地的使用，乙方不能隨意改變土地狀況，也不能損壞和私自拆除。未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租。
2、租賃期間魚塘、塘坎、養魚、經營等均由乙方負責維護與修復：____________若損壞甲方原有設備，乙方負責修復或者賠償。
3、租賃期間的水、電費均由乙方承擔，與甲方無關。
4、自合同生效之日起，在魚塘範圍內發生的一切安全事故由乙方承擔，與甲方無任何關係。
5、租賃期內，國家建設或者鄉鎮、政府需要徵用土地的原因，致使合同無法履行，本合同自然終止，甲方按比例將租金退還乙方。
6、租賃期內，魚塘被徵用，甲方以乙方的魚資源讓國家徵收，如有需要甲方可回收乙方的魚資源，回收斤兩由甲方決定，按7元/斤計算。徵地單位的一切補償費用歸甲方所有，乙方需配合甲方，不得干涉徵用土地有關事項。
四、其他事項聲明。
1、在租賃期內，甲方不得承意收回魚塘使用權。
2、違約責任：____________若乙方不按合同約定支付租金，甲方可立即收回魚塘、養殖物歸甲方所有，並不退還押金。
五、附件。
1、本協議由雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份。
甲方：____________
乙方：____________
見證方：____________
魚塘租賃協議模板4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
住址：
身份證號碼： 電話:
爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚塘位於
雙方同意出租土地、魚塘可用於種植、養殖。
二、租賃期限
租賃期共叄年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。註明(魚塘水位以低於最低基面30釐米爲標準，如高於標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應徵得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建築物，承租的魚塘不能養殖埃及塘蝨。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚塘租金爲(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應當在每年月 日前交齊下一年度的租金。
承租方應在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作爲履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同後，如不存在任何違約行爲並按期按原狀交回租賃物後十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視爲承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚塘，並追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責任
1.承租方中途無故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。
2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當於當年租金的二倍。
2、如承租人出現任何違反本合同的行爲，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。
3、本合同有效期內，發生以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，並有權要求乙方承擔違約責任：
(1)拖欠租金或其他費用達 天以上;
(2)擅自改變租賃物用途的;
(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的';
(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。
五、免責條件
1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，承租方應及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適於繼續履行合同，則雙方可終止本合同。
2.租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。
3.承租方自負盈虧，自擔風險。
六、其他
1.甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自債務自行負責。
2.租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執一份，具有同等效力。
出租人：承租人：
法人代表/簽約代表： 法人代表/簽約代表：
年 月 日 年 月 日
魚塘租賃協議模板5
甲方： 聯繫電話：
身份證號碼：
乙方： 聯繫電話：
身份證號碼：
甲乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則，就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養殖經營事宜，經雙方共同商定，達成如下協議：
一、 租賃地點和麪積：
甲方將承包養殖的______市______ 鎮______村___面積爲 畝的魚塘租給乙方使用，作爲養殖、寄存魚類。
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲_ __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準及支付方式、時間
租金的交納按照先交租金後使用原則，按照先交租金後使用原則，魚塘每年
租金額爲 元(大寫金額) ，簽訂合同時支付第一年租金，2016年1月31日前支付第二年租金，以此類推。
四、 土地使用權利及用途
乙方必須按規定養殖水產物，條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發。
五、甲乙雙方的權利與義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，不得隨意改變土地狀況，如確需改動或擴增應事先徵得甲方同意。
2、租賃期間，魚塘、塘埂的維護與修復、養魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔。
3、 租賃期內，乙方經甲方同意後可在塘岸基建設建築物、構築物或種植農作物，期滿後一個月內應自行搬遷拆除或停止耕作，否則，甲方擁有對該建築物、構築物或已種植農作物的處置權，如新租賃人願意受讓，可繼續保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時，甲方應提前通知乙方，抗旱抽水必須留不低於平均水深 米作爲乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責解決。
5、在租賃期內，乙方必須遵紀守法、合法養殖與經營，甲方不得干涉乙方的合法養殖與經營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權轉讓、轉租或者以合作聯營爲名，實質改變租賃經營者。如確需轉租，必須經甲方同意。
6、租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，徵地單位按徵用土地的有關規定予以補償，土地補償費歸甲方，乙方投資部分的補償歸乙方。因徵用土地造成乙方損失的應由徵地單位負責承擔(甲方應協助乙方做好與徵地單位協調工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設的建築物、構築物和種植的農作物：
1、乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變魚塘用途或者進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降;
2、乙方利用租賃魚塘進行非法活動，損害公共利益;
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、 其他事項聲明
1、在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。(備註;A，租賃期滿後甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿後甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。)
3、在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。
4、租賃期滿後，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸後加的所有設施。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議裏的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先透過友好協商解決;
(二)若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
八、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案覈查。
甲方簽字： 乙方簽字：
銀行賬號：
見證方簽字：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
魚塘租賃協議模板6
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限：20年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿後，乙方享有優先租賃權。
三、 租金支付方式：現定爲每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年爲準)，以雙方商議爲準。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協商。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃協議模板7
出租房稱甲方：___________
承租方稱乙方：_________ ___________
根據《中華人民共和國民法典》規定。雙方在平等，自願共同協商決定，甲有現將位於_____________魚塘，面積爲__畝，租給乙方使用。爲了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：
一、出租期爲五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。
二、每年租金爲人民幣：______元。
三、交租方式：乙方先交租金後使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作爲合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。
五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建築物。
六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建築物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵佔甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。
八、在租賃期間，甲方不準以任何藉口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
十、在租期滿之後，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。
十一、以上協議經雙方簽字後生效，生效後任何一方不得以任何藉口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。
甲方：__________________
乙方：_________ __________________
中間人：________________
______年______月______日
魚塘租賃協議模板8
甲方：_________ (出租方)
乙方：_________ (承租方)
經兩方協商決定，甲方願意將自己所有魚池轉包給乙方。爲使甲乙雙方合法權益得到應有保障，甲乙雙方充分協商，訂立本合同。
一、租賃魚池的概況
1、位置：
2、魚池水面和岸堤出租總面積約 畝。
二、租賃期限
自 起至 止，租期爲 年。
三、租賃費及繳費方式
乙方每年向甲方付租賃費 元(大寫： )， 年合計 (大寫： )。
四、租賃協議有關規定
：
1、甲方有權監督乙方對土地的使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時，甲方應在收回前6個月予以告知，並給以補償。
3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關事務均有甲方處理，並負責協商妥當。
4、合同期間，甲方所贍養老人若經乙方同意可居住在魚棚之內(一個房間)，但有義務協助乙方監管好魚池。
：
5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
6、合同期滿後，如甲方繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
7、租賃期限內，乙方若轉讓、租賃魚池，須經甲方同意。
五、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經濟損失。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)：
________年________月________日
乙方(蓋章)：
________年________月________日
魚塘租賃協議模板9
魚塘租賃合同範本魚塘租賃合同範本發包方：縣鎮村委會，簡稱甲方承包方：縣鎮村組，，簡稱乙方爲搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致，達成以下協議，共同遵守。
一、 承包項目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘範圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限爲止；北從村二組田坎下河埂，南至村三組坎下河埂。(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章並公證後起，乙方自行投資擴建、改善現有魚塘並在國家規定內經營有關項目，甲方不得干預。
二、 承包期限：從_ _______年____月____日起至________年____月____日止。共貳拾年。
三、 乙方支付承包費用事項
1.第一年，即________年由乙方一次性付給甲方叄仟元，甲方作爲補償費付給原承包人；第二年、第三年，鑑 處 建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即________年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間：每年五月一日作爲付款時間。
四、 特殊情況的處理
1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家徵用，按下列意見處理：(1)承包期限(即貳拾年)內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。(3)貳拾年承包期限滿後，如國家徵用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叄拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委託直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權 引起的，由甲方負責處理；屬乙方經營等問題的，由乙方自行處理。5.承包期滿後，如魚塘繼續承包，同等條件下優先考慮乙方。
五、 違約責任
1.本合同生效後，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金_____元 給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金_____元 給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、 解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內發生爭執，先協商解 決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、 本合同一式四份。甲乙雙方各執一份，鎮政府一份、公證處一份。附：魚塘承包界線圖甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：______ ______ _________ ______ ______ (簽字)開戶銀行：_________ 賬號：________年____月____日公證機關意見公證員：(蓋章)________年____月____日
