通用小產權房購房合同
賣方(甲方)： 身份證號碼： 詳 細 住 所 ： 買方(乙方)： 身份證號碼： 詳 細 住 所 ： 甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行： 一、房產地點： 二、出售價格： 三、付款方式： 1、本合同簽訂後1天內，乙方支付給甲方 萬元。 2、____日內付 萬元，其餘 萬元________年____月____日前付清。 四、房屋交付日期： 交付 萬元之後交付房屋。 五、甲方責任： 1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛; 2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔; 3、按本合同約定交付本房產，逾期視爲違約; 4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產; 六、乙方責任 1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用; 2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產; 3、本合同簽訂後，視爲乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求; 4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔; 5、乙方須承擔政策及____市規劃風險，與甲方無關。 七、違約責任 1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。 2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、其他約定 本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
