合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
夫妻一方簽字的房屋買賣合同，如果購房人是善意的，支付了相應的價款，且辦理的過戶手續。買賣合同有效，房屋過戶有效。如果還沒有過戶，或者購房人與夫妻一方串通取得房屋，或者支付的價款明顯低於市場價值的，夫妻另一方有權到法院起訴，要求確認協議無效。
