夫妻買房定金合同只有一方簽字的有效性有多大
1、夫妻一方簽訂的購房合同，是完全有效的。因爲夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。
2、《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
3、“夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權”的規定，應當理解爲：
(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。
(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其爲夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道爲由對抗善意第三人。
4、一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
定金合同的簽訂意味着自己所屬的權益已經受到了法律的保障，所以對於具體的問題分析自己一定要清楚，另一方面即使是自己單方面進行合同的簽訂，因爲自己夫妻的的合法權益在法律上是對等的關係，所以有關的當事人只要自己利益符合就會完成。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
