只要夫妻另一方同意，有同意書，就是有效的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。夫妻買房定金合同只有一方簽字的有效性，法律規定有效性是較強的，夫妻一方簽訂的購房合同，是完全有效的，夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。
《民典法》第四百六十九條?當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視爲書面形式。
第四百七十條?合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
