10.購房定金合同
{子問題開始}購房定金合同 {子問題開始}甲方（賣方）：
統一社會信用代碼：
{子問題開始}乙方（預購方）：
身份證號：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂 的 幢 層 室（以下簡稱“該房屋”）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號： ），並經 測繪機構實測，該房屋建築面積爲 平方米。該房屋定於 年 月 日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣 元，乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣 元，乙方採取以下 方式付款。
（1）現金；
（2）銀行轉賬：
指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫） （￥ 元），作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期爲 天，乙方於 年 月 日前到 與甲方簽訂《 市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
7.1 甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
7.2 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
（2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本合同經雙方簽字或蓋章後生效；本合同一式 份，甲乙雙方各 份， 執一份。
{子問題開始}甲方（簽字或蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
簽署時間： 年 月 日
{子問題開始}乙方（簽字或蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
簽署時間： 年 月 日
