飯店類合同範本
目錄
前言
1)合營雙方
2)成立合資經營企業
3)合營企業的宗旨、經營範圍和規模
4)投資總額和註冊資本
5)合營雙方的責任
6)董事會
7)經營管理機構
8)籌建和籌備
9)採購
10)勞務管理
11)稅務
12)財務與會計
13)審計
14)土地使用費
15)合營期限
16)違約的責任
17)清算
18)保險
19)適用的法律
20)保安祕密
21)不可抗力
22)爭議的解決
23)解除合同
24)附則
前言
××××和××××、××××、××××(××××爲其三家授權代表)依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其它有關法律、法規,在平等互利的基礎上,經過友好協商,同意共同出資,在中國××市建立並經營合資企業,特簽定本合同。
第一章 合營雙方
第一條 本合同的雙方如下:
甲方:××××
登記地:××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:中華人民共和國
乙方:××××、××××、××××。××××、×××分別委託××××爲其授權代表。
1.××××:
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
2.××××
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
3.××××:
登記地:××××
法定地址:××××
法定代表:
姓名:×××
職務:××
國籍:××
第二章 成立合資經營企業
第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批准手續,在××市登記成立合資經營企業。
第三條 合營企業的名稱和法定地址如下:
名稱:中文:××××(以下簡稱“合營企業”)
英文:××××
法定地址:××××。
第四條 合營企業爲根據中國法律成立的中國法人,其一切活動受中國法律的管轄,其正當權益受中國法律的保護。如公佈新法律,則按《中華人民共和國涉外經濟合同法》第四十條之規定執行。
第五條 合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額爲限度對合營企業承擔責任,並按各自認繳的出資額的比例分配利潤,承擔風險和損失。
第三章 合營企業的宗旨、經營範圍和規模
第六條 合營企業的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造、經營具有現代化水平的××俱樂部,爲中外人士(新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。透過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務,獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。
第七條 合營企業的經營範圍是:社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部,以及其它有關的生活、工作服務設施。
第八條 合營企業的建設和經營的規模如下:
總佔地面積 ××平方米;
新建建築面積 ××平方米,
其中:旅館部分約 ××平方米(約××間客房),
辦公樓部分約 ××平方米;
原有建築物面積 ××平方米。
第四章 投資總額和註冊資本
第九條 合營企業的投資總額爲××美元。投資中包括下列費用:
1.合營企業進行經營所需的土地處置費;
2.市政工程設施費;
3.甲方原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備移轉合營企業的作價;
4.設計費(包括勘測費);
5.建設費(包括新建築的建設及f.f.e.庭院綠化和附屬設施的建設);
6.籌建費;
7.開業籌備費;
8.新建築建成開業前的流動資金;
9.建設期間的貸款利息;
10.其它由董事會決定的不可預見的開支費用。
第十條 合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置,其處置費爲××美元。甲方原有建築物、構築物和固定在建築物上的設備在合營企業成立後移交給合營企業,作價爲××美元。
第十一條 合營企業的註冊資本固定爲××美元。其中甲方出資額爲××美元,佔××%;乙方出資額爲××美元,佔××%。
第十二條 甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資:
1.甲方:甲方的土地處置費××美元,原有建築物,構築物和固定在建築物上的設備作價××美元,合計××美元,作爲出資。土地處置費和原有建築物、構築物及固定在建築物上的設備的詳情,見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
2.乙方:以現金××美元作爲出資。乙方三家投資者的投資比例分別爲:××××××%,××××××%,××××××%。
第十三條 甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費××美元,現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備作價××美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同後××天內將全部土地和現有建築物、構築物及固定在建築物上的設備交付合營企業驗收。