1、假如陽臺漏水是因爲陽臺本身存在着質量問題導致的話，那麼陽臺漏水就是開發商的責任。2、假如陽臺漏水是因爲業主自己使用不當或者是裝修不當導致的話，並且給樓下業主造成了損失的話，那麼陽臺漏水就是業主自己的責任，業主需要自己負責維修事宜，同時還需要承擔相應的賠償責任。【法律依據】《民法典》第二百九十六條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
