一、買賣違章建築物的合同有效嗎?
買賣違章建築物的合同是無效的，違章建築物違反法律規定，違法法律規定的合同是無效的。
《民法典》
第一百五十三條【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行爲的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行爲無效。
二、違章建築的認定標準有哪些?
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
3、擅自改變了使用性質建成的建築物。
三、買賣合同滿足哪些條件纔有效?
1、簽訂合同的是主體是雙方或者是多方的當事人，而且當事人要具有民事行爲能力;
2、簽訂合同的雙方當事人對於合同的條款都沒有異議，達成共識;
3、雙方當事人簽訂合同必須是符合法律規定的。
四、違章建築的強拆流程有哪些?
1、城鄉規劃局立案。
2、調查程序，調查人員不得少於2個人並要主動出示執法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎;
3、決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯;
4、處罰決定書的送達和執行。
五、買賣合同無效的法律後果有哪些?
1、因該合同取得的財產，應當予以返還。
2、不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
3、有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
六、買賣合同無效損害賠償糾紛的訴訟材料有哪些?
1、起訴書;
2、證據材料;
3、原告身份證以及證明被告的資料;
4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各1份，並同時提供原件供查驗;
5、如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。
民事主體是不能購買違章建築物的，在購買建築物之前一定要注意審查相關證件，比如買商品房一定要審查開發商的房屋預售許可證，如果是違章建築，開發商是辦不到房屋預售許可證的。建築物被認定成違章建築的情況下，是有可能被強拆的。
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