建設工程施工合同無效如何結算工程款?

建設工程施工合同無效如何結算工程款?

一、建設工程施工合同無效如何結算工程款?

施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。

法律依據:

《民法典》

第七百九十三條 

建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復後的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;

(二)修復後的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。

發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

二、施工合同包括哪些條款?

施工合同一般應明確以下主要內容,如工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工、竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、交工驗收、質量保修範圍和責任保證期、雙方互相協作等條款。

簽訂施工合同還要注意如下幾個方面:

1、在施工前後,必須按照規範流程報經有關部門審覈同意,取得相關許可證件。

2、承包人主體應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。

4、建設工程施工合同實行備案制度。

三、建設工程施工合同發生糾紛怎麼處理?

建設工程施工合同糾紛解決方式:和解;調解;仲裁;訴訟。

和解就是當事人雙方發生糾紛時再進行協商,就爭議事項達成一致,從而解決糾紛;調解是指在第三人的說服下解決糾紛;仲裁是指根據雙方爭議前後達成的仲裁協議交由仲裁機關解決糾紛。訴訟是指合同糾紛發生後,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

施工合同無效可以參考合同中的價款結算工程款,建設工程施工合同中的條款主要是包括雙方當事人的資訊;施工的範圍;施工週期;所用材料以及驗收的標準;合同價款以及支付方式;違約責任等。施工合同發生爭議之後可以透過協商、調解、仲裁和訴訟解決。