房屋拆遷兄弟姐妹糾紛怎麼辦

一、房屋拆遷兄弟姐妹糾紛怎麼辦?

房屋拆遷兄弟姐妹糾紛怎麼辦

1、協商。

雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。

2、調解。

由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎,尋求第三方調解實爲高明選擇。

3、訴訟。

一方向法院提出請求,由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制,是當事人保護權利的最後屏障。

二、因房屋拆遷造成的民事糾紛向法院起訴的條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、房屋拆遷的流程有哪些?

1、申領《房屋拆遷許可證》;

2、拆遷管理部門進行審覈;

3、審覈透過發放《房屋拆遷許可證》;

4、發佈《拆遷通告》;

5、選擇確定評估機構;

6、入戶調查;

7、評估結果公示;

8、出具並送達評估報告;

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

10、發放、領取補償款;

11、拆除房屋。

四、房屋拆遷需要支付哪些補償金?

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

五、因拆遷造成兄弟姐妹發生糾紛拆遷協議是否有效?

兄弟姐妹發生糾紛不影響拆遷補償協議的法律效力,拆遷補償協議滿足以下條件就有效:

(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

兄弟姐妹之間發生的糾紛不歸徵地主管部門管轄,而且,徵地工作也不會因爲兄弟姐妹間發生糾紛就停滯不前。徵地主管部門在徵地之前會發布徵地公告,並且對被拆遷房屋的產權問題進行調查,房屋拆遷補償金並不是支付給全體家庭成員的。