徵地工廠拆遷有糾紛怎麼辦

一、徵地工廠拆遷有糾紛怎麼辦?

徵地工廠拆遷有糾紛怎麼辦

徵地工廠拆遷有糾紛的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十四條 被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷廠房需要支付哪些補償金?

1、廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質評估其價值,獲得土地的補償;

2、工廠廠房的補償,根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;

3、停產停業損失的補償,根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;

4、工廠員工的安置補償,因爲拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關係所產生的員工經濟補償及安置費用,應當獲得補償;

5、工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。

6、搬遷獎勵金,在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。

三、廠房拆遷糾紛的行政複議流程有哪些?

1、申請人提出複議申請;

2、複議機關受理申請後,在七天內把複議申請書的副本或者是複印件發給被申請人;

3、被申請人在收到相關資料之後要之在十日內提出書面的答覆

4、複議機關進行審查和調查,並且提出和透過複議意見,

5、複議機關製作複議決定書。

廠房的拆遷決定是強制性的,徵地主管部門一般不會因爲廠房負責人不同意就放棄拆遷,但是拆遷廠房時必須按規定支付補償金,例如停產停業損失,工廠設備材料損失費等。拆遷之前會,有工作人員和廠方負責人協商補償問題。