房屋買賣公證是有法律效力的。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
法律依據
《中華人民共和國公證法》
第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十六條
經公證的民事法律行爲、有法律意義的事實和文書，應當作爲認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
二、房屋買賣發生糾紛怎麼解決？
解決房屋買賣糾紛的方法：
第一，協商解決，糾紛各方自行協商。
第二，行政機關依職權處理，爭議雙方的一方向行政機關投訴後，行政機關根據主管範圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。
三、房屋買賣公證費用多少錢？
具有公證需求的申請人可根據相關價位表進行費用計算，收費5元至200元左右。
第一，基礎個人資訊業務證明收費較低。
若申請進行公證的內容爲個人基礎資訊，公證費用收取大約爲5~10元。個人基礎資訊公正包括出生證明，死亡證明，婚姻狀況證明以及繳納社會保障費用的證明等。
第二，與遺產饋贈等財產相關的證明收費中等。
若需進行遺囑可效力的公證或者遺贈的撫養權利等與遺產饋贈相關的證明，收費基本於10元至50元之間。關於財產劃分以及產權證明的公證也位於公證收費的中等價位，可見與財產相關的公證收費大多少於100元。
第三，與商業活動相關的公證收費較高。
若需要進行招標拍賣或者公司商標以及公司章程等公證，收取的費用多爲100元至200元，屬於公證費用中收費較高的選項。
房屋買賣公證之後是具有法律效力的，受到法律的保護，公證的費用一般是100元到200元之間的，如果是個人資訊公證的話收費就比較低。房屋買賣發生糾紛之後可以先協商解決，解決不了的話可以向人民法院申請民事訴訟解決的。
