防水工程質量有嚴重問題，影響正常居住，買受人可請求解除合同並賠償損失，出現一般質量問題，出賣人也應承擔修復責任。在解決涉事小區房屋嚴重滲水問題後，住建部門理應徹查涉事小區安居房質量問題，追究開發商責任，依照國家法律法規，追回開發商開發涉事小區獲得的相關政策補貼，並支援涉事小區業主訴諸法律要求開發商作出賠償。
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十一條房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位覈驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第三十七條違反本條例規定,將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款;情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照;給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任;造成重大傷亡事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
