如果發現自家的房屋牆面出現了滲水的情況，那麼可以說是房屋的質量存在一定的問題，否則也不會導致牆面滲水。這個時候除了要積極的對滲水情況進行處理外，就是要追究責任了。那究竟房屋牆面滲水怎麼辦纔好呢?下文中，小編就來爲你做詳細解答。
一、房屋牆面滲水怎麼辦
1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峯整條鑿除砌體與結構樑接口處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構樑之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。
二、牆面滲水的原因有哪些
1、冷凝水引起的潮溼：過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮溼，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的黴斑還是很影響美觀。
2、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮溼：這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。
3、樓上地面防水不好造成牆體潮溼：樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透到你這裏
4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水：如果是你家與樓上相連通的管子附近出現滲水，很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好，水順着水管留下，導致你家屋頂滲水。
5、裝修時施工質量導致牆體發黴：裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有乾透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裏面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮溼發黴。
《建設工程質量管理條例》第四十條
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;
(三)供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
小編就爲大家介紹到此。實踐中，如果購買的房屋存在質量問題的話，在保修期內可以要求開發商作出相應的維修處理，而要是在交房的時候發現有問題的話，此時建議就暫時不要在驗收單上面簽字，先要求對方進行處理之後在驗收房屋。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
